Action de Blackstone Inc. ($BX) : L'entreprise vend des actifs logistiques britanniques d'une valeur de 1,3 milliard de dollars à Tritax et envisage une offre pour Big Yellow

TLDR

• Blackstone (BX) vend des actifs logistiques britanniques d'une valeur de 1,3 milliard de dollars à Tritax Big Box, prenant une participation de 9% dans le REIT.
• L'accord renforce le réseau logistique de Tritax dans les régions du Sud-Est et des Midlands au Royaume-Uni.
• L'action BX a clôturé à 153,77 $, en baisse de 4,28% le 10 octobre, avant de remonter de 1,59% en pré-ouverture à 156,20 $.
• Blackstone explore également une offre potentielle en espèces pour la société de self-stockage Big Yellow Group.
• Cette initiative s'inscrit dans le plan de Blackstone d'investir 100 milliards de livres sterling au Royaume-Uni au cours de la prochaine décennie.

Blackstone Inc. (NYSE: BX) a clôturé à 153,77 $ le 10 octobre 2025, en baisse de 4,28%, mais a gagné 1,59% en pré-ouverture pour s'échanger à 156,20 $ après avoir annoncé une transaction majeure d'actifs dans le secteur logistique britannique.

Blackstone Inc. (BX)

La société de capital-investissement continue d'effectuer des ajustements stratégiques de portefeuille, mettant l'accent sur l'investissement à long terme en Europe.

Détails de l'accord avec Tritax Big Box

Blackstone vendra des actifs logistiques britanniques d'une valeur de 1,04 milliard de livres sterling (1,39 milliard de dollars) à Tritax Big Box (LSE: BBOX). En retour, Blackstone recevra 632 millions de livres sterling en espèces et une participation de 9% dans Tritax, devenant ainsi le deuxième plus grand actionnaire de la société, derrière Phoenix Life Limited.

L'accord couvre environ 41 actifs logistiques du portefeuille britannique de Blackstone et reflète une prime de valorisation d'environ 32,6% par rapport aux niveaux récents du marché. Les actions de Tritax ont augmenté de 3% suite à l'annonce, soulignant la confiance des investisseurs dans la transaction.

Selon les données de LSEG, cette acquisition permettra à Tritax d'étendre son empreinte logistique urbaine et de petites boîtes, particulièrement dans le Sud-Est et les Midlands, s'alignant avec la demande croissante pour une livraison plus rapide et une infrastructure de commerce électronique.

Expansion stratégique à travers le Royaume-Uni et l'Europe

L'activité de transactions de Blackstone en 2025 reflète son influence croissante sur les marchés européens de la logistique et de l'immobilier. La société a récemment remporté une guerre d'enchères contre Tritax en juillet pour acquérir Warehouse REIT pour près de 500 millions de livres sterling, consolidant son leadership dans le secteur logistique.

Blackstone s'est également engagé à investir 100 milliards de livres sterling au Royaume-Uni au cours de la prochaine décennie, soulignant sa confiance dans la région malgré la volatilité récente du marché. Son focus stratégique sur les investissements dans les entrepôts et la logistique découle du secteur florissant du commerce électronique, qui a entraîné une demande croissante pour des installations de stockage et de distribution.

Considération d'offre pour Big Yellow Group

Parallèlement à la transaction avec Tritax, Blackstone a confirmé qu'il évalue une offre potentielle en espèces pour Big Yellow Group, une société de self-stockage cotée à Londres avec une capitalisation boursière d'environ 1,9 milliard de livres sterling.

Suite à cette annonce, les actions de Big Yellow ont bondi de 22% alors que la société a reconnu des réunions avec plusieurs parties concernant des options stratégiques potentielles. Cependant, aucune offre formelle n'a encore été faite.

Consolidation du secteur immobilier britannique

Le marché britannique des fiducies d'investissement immobilier (REIT) a connu une consolidation significative au cours des deux dernières années, motivée par la hausse des coûts d'emprunt et l'évolution du sentiment des investisseurs. Les entreprises fusionnent ou acquièrent des actifs pour améliorer leur échelle et leur stabilité financière dans des conditions difficiles.

Les transactions récentes incluent la fusion entre Assura, un investisseur immobilier dans le secteur de la santé et propriétaire pour le NHS, et Primary Health Properties, qui a suivi des mois de négociations impliquant l'intérêt de capital-investissement de KKR.

Perspectives

La série de transactions de Blackstone souligne son engagement à long terme dans l'investissement immobilier britannique, la transaction avec Tritax renforçant son rôle d'acteur clé dans les secteurs de la logistique et du stockage.

Alors que la société continue de diversifier ses participations européennes et d'explorer de nouvelles acquisitions comme Big Yellow, la stratégie reflète la confiance dans l'immobilier industriel comme moteur de croissance, même au milieu d'une incertitude plus large du marché.

L'article Blackstone Inc. ($BX) Stock: Firm Sells $1.3 Billion in UK Logistics Assets to Tritax and Weighs Bid for Big Yellow est apparu en premier sur CoinCentral.