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AHS Properties, détenue par Abbas Sajwani, fils du fondateur de Damac Hussain Sajwani, aurait acquis une tour commerciale de grande hauteur vacante depuis longtemps sur Sheikh Zayed RoadAHS Properties, détenue par Abbas Sajwani, fils du fondateur de Damac Hussain Sajwani, aurait acquis une tour commerciale de grande hauteur vacante depuis longtemps sur Sheikh Zayed Road

Un promoteur de Dubaï va rénover la tour « Big Ben » longtemps vacante

Auteur : Agbi

Source : Agbi

2025/12/30 15:54

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AHS Properties, propriété d'Abbas Sajwani, fils du fondateur de Damac Hussain Sajwani, aurait acquis une tour commerciale de grande hauteur longtemps vacante sur Sheikh Zayed Road.

La tour de 328 mètres de haut, vieille d'une décennie, a été acquise auprès de la Commercial Bank of Dubai pour 120 millions de dollars, a déclaré Abbas Sajwani à Bloomberg.

Le bâtiment, surnommé « Big Ben » en raison de sa ressemblance avec la célèbre tour de l'horloge de Londres (bien que le nom fasse en réalité référence à la cloche à l'intérieur de la tour), est en cours de rénovation, avec une achèvement prévu d'ici fin 2026.

Environ 95 pour cent des unités ont été vendues, générant 600 millions de dollars, a déclaré Sajwani.

La tour est restée vacante après que son précédent propriétaire n'ait pas honoré ses remboursements de dette au prêteur basé à Dubaï. Cependant, le bâtiment sera rebaptisé AHS Tower et perdra le design de cadran d'horloge.

Les loyers de bureaux à Dubaï ont augmenté en moyenne de 19 pour cent au cours des 12 mois jusqu'au troisième trimestre 2025 et ont progressé de 3 pour cent d'un trimestre à l'autre, selon CBRE.

La demande continue de dépasser l'offre, amenant les occupants d'entreprise à envisager des discussions de pré-location anticipées avec les propriétaires sur les projets à venir dans DIFC Square, Dubai CommerCity et Innovation Hub, a déclaré le cabinet de conseil immobilier.

Créée en 2021, AHS Properties développe des projets résidentiels haut de gamme avec une valeur de développement brute de 2,7 milliards de dollars, selon son site web.

La société discute avec des banques pour lever 300 millions de dollars par le biais d'un sukuk, a déclaré Sajwani.

Le produit sera utilisé pour acquérir des terrains et développer de nouveaux projets, a-t-il déclaré.

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