Federal Land stable, prépare des plans d'urgence dans le contexte de la guerre en Iran

Par Alexandria Grace C. Magno, Reporter

Le promoteur immobilier Federal Land, Inc. a déclaré que ses opérations restaient stables malgré la guerre au Moyen-Orient, tout en préparant des mesures d'urgence pour atténuer les risques potentiels sur la demande et les coûts.

« Il est trop tôt pour évaluer l'impact de la guerre au Moyen-Orient sur nos opérations », a déclaré Jose Mari H. Banzon, président de Federal Land, à BusinessWorld dans un message Viber. « Notre volume de location commerciale et de ventes résidentielles reste stable. »

« Cependant, nous avons déjà préparé des plans d'urgence pour faire face au ralentissement anticipé de l'activité et à la hausse des coûts d'exploitation et de construction », a-t-il ajouté.

M. Banzon a déclaré que l'entreprise pourrait reporter certains lancements de projets commerciaux et résidentiels et ajuster les dépenses d'exploitation et d'investissement pour préserver la trésorerie.

Il a déclaré que l'entreprise reste en « mode d'attente », notant que le déploiement des projets prévus cette année dépend de l'évolution de la situation au Moyen-Orient.

Le revenu net de Federal Land a chuté de 30 % à 522,3 millions de pesos en 2025 par rapport à l'année précédente. Au cours de l'année, elle a achevé et livré cinq tours situées à Manille, Pasig, Marikina, Pasay et Taguig.

L'entreprise prévoit d'étendre deux développements résidentiels à Laguna et Cavite, citant une demande soutenue pour des projets horizontaux en dehors de Metro Manila.

M. Banzon a déclaré que les développements prévus à Biñan, Laguna et General Trias, Cavite sont des phases successives de projets existants, avec des lancements ciblés pour le second semestre suivant des ventes stables.

Federal Land s'apprête à agrandir Hartwood Village à Biñan de 21 hectares supplémentaires.

Le projet comprend des commodités telles qu'une aire de stationnement, un terrain polyvalent, une salle de sport, des piscines, un parc pour animaux, un jardin et un club-house. Sa première phase couvre 11 hectares avec 110 lots, tandis que la deuxième phase offrira 55 lots.

L'entreprise prépare également la deuxième phase de son projet d'inspiration japonaise Yume at Riverpark à General Trias, qui est développé par la filiale Federal Land NRE Global, Inc.

Federal Land NRE Global, Inc., une coentreprise avec Nomura Real Estate Development Co., Ltd., a vendu tous les lots commerciaux de la première phase de Riverpark North l'année dernière.

Federal Land possède des développements résidentiels dans tout Metro Manila et exploite des projets commerciaux et hôteliers à Makati, Taguig et Pasay.