Luisa Crawford
2025/11/28 9:31
香港金融管理局は2025年10月の住宅ローン申請が0.7%減少し、承認されたローンは313億香港ドルに達したと報告しています。
2025年10月住宅ローン調査概要
香港金融管理局(HKMA)は2025年10月の住宅ローン調査結果を発表し、住宅ローン申請件数がわずかに減少したことを明らかにしました。調査によると、申請件数は前月比0.7%減少し、合計8,255件となりました。
ローン承認と市場動向
申請件数の減少にもかかわらず、10月の承認された住宅ローンの総額は9月の数値と同様に313億香港ドルで安定していました。しかし、市場内の状況にはいくつかの変化が見られました。一次市場取引向けのローンは2.1%減少し、124億香港ドルとなりました。対照的に、流通市場取引向けのローンは3.4%増加し、160億香港ドルに達しました。借り換えローンは大幅に8.4%減少し、30億香港ドルとなりました。
住宅ローン実行額と金利
調査ではまた、10月中に実行された住宅ローンが3.5%減少し、合計201億香港ドルとなったことも強調されています。借り手の間で金利選好にわずかな変化がありました。香港銀行間取引金利(HIBOR)を参照する新規住宅ローンの割合は9月の92.6%から10月には91.9%に減少しました。同様に、最優遇貸出金利を参照して価格設定されたローンも1.5%から1.3%に減少しました。
未返済ローンと延滞率
住宅ローンの未返済額は10月末までに0.8%のわずかな増加を見せ、1兆9,074億香港ドルに達しました。住宅ローン延滞率は0.13%と低水準を維持し、リスケジュールされたローン比率はほぼ0%で安定していました。
詳細については、完全な報告書が[香港金融管理局](https://www.hkma.gov.hk/eng/news-and-media/press-releases/2025/11/20251128-5/)で入手可能です。画像出典:Shutterstock
Source: https://blockchain.news/news/hong-kong-mortgage-applications-decline-october-2025






