O Design de Manhattan Encontra o Dubai com o Lançamento do Arthouse Hills em Arjan

Nota do editor: Arthouse Hills Arjan entrou na sua fase oficial de visão para o mercado, divulgando preços, mix de unidades e detalhes do plano de pagamento após um lançamento suave que gerou forte interesse de compradores e investidores. O empreendimento residencial de AED 550 milhões, focado em bem-estar, traz o ethos de design do Arthouse Hotel New York para Arjan, um dos distritos de crescimento mais rápido do Dubai, e marca o terceiro projeto residencial da marca na cidade. Liderado por uma equipa de desenvolvimento multi-parceiros e posicionado entre as torres mais altas da área, o projeto destina-se a utilizadores finais e investidores que procuram vida orientada para o design, comodidades abrangentes e exposição a um mercado emergente.

Embora enraizado no mercado imobiliário e estilo de vida, empreendimentos como Arthouse Hills Arjan são cada vez mais relevantes para o cenário digital e de investimento da região. O mercado imobiliário de planta aberta do Dubai está intimamente ligado à inovação fintech, pagamentos digitais e plataformas de investimento orientadas por dados on-chain que servem uma base de compradores global. À medida que a tokenização, modelos de propriedade digital e soluções PropTech ganham força nos Emirados Árabes Unidos, projetos residenciais orientados para o design em distritos emergentes como Arjan ilustram como os ativos físicos estão a alinhar-se com o financiamento habilitado por tecnologia, fluxos de investimento transfronteiriços e a evolução mais ampla do ecossistema tecnológico da região MENA.

Pontos-chave

• Os preços oficiais e planos de pagamento estão agora disponíveis após um lançamento suave bem-sucedido.
• O projeto de AED 550 milhões introduz residências de marca Arthouse, focadas em bem-estar, em Arjan.
• O mix de unidades varia de estúdios a casas de dois quartos, com entrega prevista para o 4º trimestre de 2028.
• Os preços abaixo da média de Arjan e a melhoria da infraestrutura continuam a atrair procura.

Porque isto importa

O mercado de planta aberta do Dubai continua a expandir-se à medida que o crescimento populacional e os volumes de transações aceleram, empurrando o interesse para distritos emergentes com espaço para valorização. Arthouse Hills Arjan reflete uma mudança mais ampla em direção a empreendimentos orientados para o design, ricos em comodidades, que misturam estilo de vida, bem-estar e apelo de investimento a longo prazo. Para compradores e investidores, o projeto destaca como residências de marca e conceitos de "luxo inteligente" estão a remodelar a dinâmica da procura em micro-mercados como Arjan, que permanecem com preços abaixo da média da cidade, mas beneficiam de conectividade e infraestrutura melhoradas.

O que observar a seguir

• Progresso das visualizações privadas e impulso inicial de vendas após a divulgação dos preços.
• Marcos vinculados ao desenvolvimento e construção antes da entrega no 4º trimestre de 2028.
• Como a procura em Arjan evolui à medida que as atualizações de infraestrutura e os empreendimentos próximos avançam.

Dubai, 5 de fevereiro de 2026: Após a forte visibilidade de mercado gerada durante o seu lançamento suave, Arthouse Hills Arjan entrou agora na sua fase oficial de visão para o mercado com a divulgação de preços, mix de unidades e detalhes do plano de pagamento para compradores e investidores após forte interesse de mercado.

O empreendimento de AED 550 milhões traz a herança criativa e de design do Arthouse Hotel New York para um dos distritos residenciais de crescimento mais rápido do Dubai através de um conceito residencial focado em bem-estar e rico em comodidades. O projeto marca a terceira residência de marca Arthouse no Dubai e está a ser desenvolvido pela ADAAN DEVELOPMENTS em parceria com a Cledor, Parceiro Oficial da Marca Arthouse nos EAU, juntamente com a Tuscany Real Estate Development LLC.

O empreendimento é liderado por Bhaskara Santosh, Gestor de Desenvolvimento para Art House Hills, um líder respeitado do setor cuja participação fortalece a confiança na entrega e execução. O projeto também traz a New System Engineering, unindo experiência em design, desenvolvimento e engenharia.

Posicionado entre as torres mais altas de Arjan, Arthouse Hills introduz uma experiência de vida orientada para o design, apoiada por um extenso ecossistema de estilo de vida e bem-estar adaptado para o público de utilizadores finais e investidores em evolução do Dubai.

Com entrega prevista para o 4º trimestre de 2028, Arthouse Hills Arjan oferece uma seleção curada de residências, com apartamentos estúdio a partir de AED 869.888 (média de 482 pés quadrados), unidades de um quarto a partir de AED 1.307.888 (média de 850 pés quadrados) e casas de dois quartos a partir de AED 1.855.888 (média de 1.250 pés quadrados). Visualizações privadas estão disponíveis na galeria de vendas Arthouse Hills Arjan localizada em Arthouse Hills Sales Gallery, Wings Podium B-14 e 15, Arjan, Al Barsha South 3, Dubai.

Arjan emergiu como um micro-mercado residencial de alto potencial devido à sua acessibilidade, infraestrutura em melhoria, proximidade a marcos-chave como o Miracle Garden e preços que permanecem abaixo da média da cidade do Dubai de aproximadamente AED 1.750 por pé quadrado. Esta combinação continua a atrair utilizadores finais que procuram valor de estilo de vida e investidores que visam valorização a longo prazo e procura de arrendamento com aumentos médios de aproximadamente 9–11% reportados nos principais segmentos residenciais.

Com o Dubai a registar AED 624,1 mil milhões em transações imobiliárias em 2025 e crescimento populacional a exceder 1.000 novos residentes por dia, a procura por empreendimentos bem localizados e ricos em comodidades em distritos emergentes acelerou significativamente.

Até 2030, espera-se que o mercado imobiliário de planta aberta dos EAU atinja um valor anual de AED 486,2 mil milhões, crescendo a um CAGR de 8,06%. Com o mercado de planta aberta do Dubai já a ultrapassar AED 350 mil milhões, a projeção para 2030 reflete um caminho de crescimento claro e credível.

Oferta de comodidades estabelece um novo referencial em Arjan

Arthouse Hills Arjan apresenta uma das ofertas de comodidades mais abrangentes do distrito, incluindo piscina infinita no terraço, piscinas interiores e exteriores, instalações de spa e sauna, ginásios totalmente equipados, deck de yoga, jardim japonês, áreas sociais paisagísticas e espaços comunitários elevados concebidos em torno de bem-estar, interação e estilo de vida.

Sobre Arthouse Hill Arjan

Arthouse Hills Arjan é um empreendimento residencial de marca inspirado na herança do Arthouse Hotel New York. Desenvolvido pela ADAAN DEVELOPMENTS em parceria com a Cledor e a Tuscany Real Estate Development, o projeto introduz um conceito de vida orientado para o design e focado em bem-estar em Arjan.

Para mais informações: https://arthousehills.com/

Este artigo foi originalmente publicado como Manhattan Design Meets Dubai as Arthouse Hills Launches in Arjan no Crypto Breaking News – a sua fonte de confiança para notícias sobre cripto, notícias sobre Bitcoin e atualizações sobre blockchain.