BTLG11 mantém R$ 0,79 por cota e reforça estabilidade dos rendimentos

O BTLG11 anunciou o pagamento de R$ 0,79 por cota, referente aos resultados de dezembro de 2025, mantendo a previsibilidade de rendimentos aos investidores. A data-base para os dividendos do BTLG11 foi fixada em 15 de janeiro de 2026, com pagamento previsto para 23 de janeiro de 2026, conforme calendário do fundo. Trata-se da quinta distribuição consecutiva no mesmo patamar, reforçando a consistência do portfólio operacional.

Com base na cotação de fechamento de dezembro (R$ 102,65), o dividendo do BTLG11 implica dividend yield mensal aproximado de 0,77%, isento de imposto de renda para pessoa física. Esse retorno, somado ao histórico recente, sustenta a atratividade do fundo dentro do segmento logístico.

O P/VP do fundo, calculado pela cotação de R$ 102,65 e o valor patrimonial por cota de R$ 103,76, ficou em 0,99, sinalizando negociação muito próxima ao valor dos ativos. Esse nível sugere desconto marginal e pode indicar percepção de risco controlado por parte do mercado.

A liquidez média diária supera R$ 23 milhões e o número de cotistas ultrapassa 414 mil, colocando o BTLG11 entre os maiores da Bolsa nesse quesito. Essa base robusta tende a reduzir volatilidade e facilitar movimentações de entrada e saída dos investidores.

O portfólio do fundo soma 34 propriedades logísticas, com cerca de 1,4 milhão de m² de ABL, sendo aproximadamente 92% localizadas em São Paulo, principal polo logístico do país. A vacância financeira consolidada encerrou o período em 3,2%, patamar considerado baixo para o setor.

No BTLG Ribeirão Preto, dois módulos, somando cerca de 10 mil m², foram locados para companhias do agronegócio, por contratos de cinco anos e valores aderentes ao mercado, levando o ativo à ocupação plena. No BTLG Embu, ocorreu a saída de uma locatária de 9,7 mil m², área atualmente em tratativas com potenciais inquilinos. Já no BTLG Cabreúva, houve desocupação de cerca de 13 mil m² por inadimplência, e o fundo informou que adotará medidas jurídicas cabíveis.

Por fim, o BTLG11 concluiu sua 15ª oferta de cotas, captando R$ 450,5 milhões e elevando o patrimônio líquido para aproximadamente R$ 5,5 bilhões. Esse reforço de capital amplia a capacidade de investimentos e pode sustentar a estabilidade dos proventos.