Пенсионерам предупреждение: выбор района Тусона по советам друзей может привести к сожалению

При переезде на пенсию в Тусон многие новички выбирают район, опираясь на рекомендацию друзей, — и местный эксперт по недвижимости Тони Рэй Бейкер утверждает, что это нередко приводит к сожалению. Бейкер, который продаёт жилую недвижимость на SeeTucsonHomes.com уже более 30 лет, неоднократно наблюдал эту закономерность: покупатели приезжают с уже сложившимися предпочтениями, как правило подсказанными друзьями, и приобретают жильё, не успев увидеть остальной город. Одни остаются довольны, другие звонят ему спустя полгода, разочарованные своим выбором.

Тусон действительно предлагает немало привлекательного для пенсионеров: мягкий пустынный климат на высоте от 790 до 915 метров, отсутствие государственного налога на доходы социального страхования, стоимость жилья примерно на 5–6% ниже среднего по стране, а стоимость жизни близка к национальному среднему показателю. ЮНЕСКО присвоило городу статус первого Города гастрономии в Северной Америке, а IFEA включает его в число лучших городов мира по количеству фестивалей и культурных мероприятий. Тем не менее популярные посёлки для жителей старше 55 лет зачастую расположены на окраинах города: там есть поля для гольфа, площадки для пиклбола и сетевые рестораны, однако не хватает пешеходной инфраструктуры и доступа к культурной жизни и заведениям общепита.

Чтобы решить эту проблему, Бейкер проводит комплексный двух-трёхчасовой тур по городу ещё до показа каких-либо объектов. Эта практика берёт начало с контракта с компанией Raytheon, когда он усадил 16 инженеров в микроавтобус и показал им весь город. Туры, которые теперь проводятся через его компанию Tucson Trolley Tours, нередко показывают: первоначальные предпочтения покупателей меняются, как только они видят весь спектр доступных вариантов. «У нас есть кварталы для жителей старше 55 лет прямо в центре Тусона — рядом с ресторанами, оперным театром и театральными площадками», — говорит Бейкер. — «Клиент может выпить пару бокалов вина, вызвать такси и отправиться в театр. Это было бы куда сложнее, если бы он купил жильё на окраине».

С финансовой точки зрения Бейкер оценивает комфортную жизнь в Тусоне примерно в 36 000$ — 54 000$ в год, включая жильё, медицинское обслуживание и страховку, — то есть порядка 3 000$ — 4 500$ в месяц, что нередко укладывается в размер пенсии по социальному страхованию. Жильё начального уровня стоит от 350 000$, а премиум-сегмент начинается примерно с 1,2 млн$. Город также привлекателен близостью к разнообразным природным зонам: побережье Тихого океана находится примерно в трёх с половиной часах езды, а горы Уайт-Маунтинс с сосновыми лесами — на схожем расстоянии.

Бейкер неизменно отмечает: именно рекомендации друзей относительно конкретных районов — одна из наиболее частых причин, по которым покупатели впоследствии жалеют о сделанном выборе. Это понятно, однако не заменяет знакомства со всем спектром доступных вариантов. Для пенсионеров главный вопрос состоит в том, какой Тусон подходит для той жизни, которую они хотят вести. Покупатели могут изучить доступные варианты на seetucsonhomes.com/home-buyers.

Этот материал основан на контенте, распространённом Keycrew.co. Регистрация в блокчейне, верификация и улучшение обеспечены NewsRamp. Исходный URL этого пресс-релиза: Retirees Warned: Choosing a Tucson Neighborhood Based on Friends' Advice May Lead to Regret.

Публикация Retirees Warned: Choosing a Tucson Neighborhood Based on Friends' Advice May Lead to Regret впервые появилась на citybuzz.