ปี 2026 จะเป็นปีที่ดีที่สุดในการลงทุนในการเช่าระยะสั้นนับตั้งแต่ปี 2021 รายงานใหม่จาก AirDNA เผย

เดนเวอร์, 16 ธ.ค. 2025 /PRNewswire/ — AirDNA ผู้ให้บริการข้อมูลและการวิเคราะห์การเช่าระยะสั้น (STR) ชั้นนำ ได้เปิดตัวรายงานแนวโน้มปี 2026 ในวันนี้ โดยระบุแนวโน้มตลาดที่จะเป็นแนวทางสำหรับนักลงทุนและผู้ดำเนินการ STR ในปี 2026 การวิเคราะห์แสดงให้เห็นว่าราคาบ้านที่ลดลง ตัวชี้วัดรายได้ที่มั่นคงขึ้น การใช้จ่ายด้านการท่องเที่ยวที่ยืดหยุ่น และการขยายรายการที่ช้าลง กำลังปรับปรุงสภาพการลงทุนทั่วสหรัฐอเมริกา

ตามรายงาน อัตราการเข้าพัก STR ของสหรัฐฯ คาดว่าจะลดลง 1% ในปี 2026 ซึ่งเป็นการปรับตัวเล็กน้อยที่สะท้อนถึงตลาดที่กำลังเคลื่อนไปสู่ความสอดคล้องที่ดีขึ้นระหว่างอุปทานและอุปสงค์ รายการที่ใช้งานได้คาดว่าจะเติบโต 4.6% ซึ่งต่ำกว่าการขยายตัวสูงสุด 20% ที่บันทึกไว้ในปี 2021-2022 มาก ในขณะที่สิ่งจูงใจด้านภาษี Big Beautiful Bill คาดว่าจะสนับสนุนการเติบโตของรายการใหม่เมื่ออุปทานเร่งตัวอีกครั้งในปี 2026 อัตราค่าเฉลี่ยต่อวัน (ADR) คาดว่าจะแข็งแกร่งขึ้น โดยคาดว่าจะเพิ่มขึ้น 1.5% ในปี 2026 และเร่งตัวเพิ่มขึ้นในปี 2027

"นักลงทุนต้องการความชัดเจนว่า STR ยังคงเป็นโอกาสที่แข็งแกร่งหรือไม่ ข้อมูลชี้ให้เห็นอย่างชัดเจนว่าใช่" Jamie Lane หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ AirDNA กล่าว "STR Premium (วิธีที่รายได้ STR เปรียบเทียบกับต้นทุนการลงทุน) ได้ปีนขึ้นสู่ระดับสูงสุดนับตั้งแต่ปี 2022 และตัวชี้วัดรายได้กลับสู่การเติบโตที่มั่นคงมากขึ้น ปลายทางชายฝั่ง ภูเขา/ทะเลสาบ และพื้นที่ชานเมืองของเมืองใหญ่ในสหรัฐฯ แสดงให้เห็นถึงสภาวะที่เอื้ออำนวยที่สุดสำหรับนักลงทุนที่กำลังจะเข้าสู่ปี 2026"

ตัวชี้วัดการเติบโตของ AirDNA แสดงให้เห็นว่าอุปสงค์กำลังมีเสถียรภาพหลังจากปี 2025 ที่อ่อนแอลง โดยคาดว่ากิจกรรมการจองจะแข็งแกร่งขึ้นในปีหน้า ฟุตบอลโลก FIFA 2026 กำลังกลายเป็นแรงผลักดันอุปสงค์ที่สำคัญ โดยเมืองเจ้าภาพหลายแห่งมีการเติบโตที่เร็วกว่าค่าเฉลี่ยตามฤดูกาลแล้ว และมีตำแหน่งสำหรับผลการดำเนินงานที่สูงกว่าแนวโน้ม รวมถึงฟิลาเดลเฟีย (+6.3%) เจอร์ซีซิตี/นิวอาร์ก (+5.6%) และดัลลัส (+5.5%) ในการเติบโตของ RevPAR ที่คาดการณ์ไว้สำหรับปี 2026

"ปี 2026 กำลังเปิดโอกาสที่มีความหมายสำหรับทั้งผู้ดำเนินการใหม่และที่มีประสบการณ์ แต่การจับโอกาสเหล่านั้นขึ้นอยู่กับความเข้าใจว่าสภาวะตลาดกำลังเปลี่ยนแปลงอย่างไร" Rohit Bezewada ซีอีโอของ AirDNA กล่าว "จุดสนใจของเราที่ AirDNA คือการให้ความชัดเจนแก่นักลงทุน เพื่อให้พวกเขาสามารถตัดสินใจได้อย่างมั่นใจและทันเวลาเมื่อภูมิทัศน์แข็งแกร่งขึ้น"

AirDNA จะนำเสนอผลการค้นพบของรายงานแนวโน้มปี 2026 ในระหว่างเว็บินาร์สดในวันที่ 16 ธ.ค. เวลา 13.00 น. ET สามารถลงทะเบียนได้ที่นี่

อ่านรายงานฉบับเต็ม

เกี่ยวกับ AirDNA
AirDNA เป็นผู้เชี่ยวชาญระดับโลกด้านข้อมูลการเช่าระยะสั้น โดยนำเสนอข้อมูลเชิงลึกและการวิเคราะห์ที่ครอบคลุมเพื่อเสริมพลังให้ธุรกิจในอุตสาหกรรมการเช่าระยะสั้น AirDNA ช่วยให้เจ้าของที่พัก ผู้จัดการ และนักลงทุนด้านการเช่าวันหยุดตัดสินใจได้อย่างชาญฉลาดขึ้นในทุกตลาดหรือสภาพเศรษฐกิจ สำหรับทุกคำถามเกี่ยวกับการเช่าระยะสั้น AirDNA มีคำตอบ
http://airdna.co

ติดต่อ:
press@airdna.co
(720) 372-2318

ดูเนื้อหาต้นฉบับเพื่อดาวน์โหลดมัลติมีเดีย:https://www.prnewswire.com/news-releases/2026-will-be-the-best-year-to-invest-in-short-term-rentals-since-2021-new-airdna-report-finds-302643393.html

แหล่งที่มา AirDNA