Nationwide กลายเป็นผู้ให้กู้รายแรกที่อนุญาตให้ลงนามในสัญญาจำนองแบบดิจิทัล

ทำไมเรื่องนี้จึงสำคัญ: อุปสรรคที่ใหญ่ที่สุดในการบรรลุการทำดิจิทัลสินเชื่อที่อยู่อาศัยอย่างแท้จริงคือข้อกำหนดทางกฎหมายที่ต้องมีลายเซ็นบนกระดาษพร้อมพยานในเอกสารสำคัญเช่นสัญญาจำนอง ความร่วมมือของ Nationwide กับ HM Land Registry ในการนำลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ที่ผ่านการรับรอง (QES) มาใช้ไม่ใช่เพียงการปรับปรุงการดำเนินงานเล็กน้อยสำหรับสมาคมสร้างบ้านแห่งหนึ่ง แต่เป็นก้าวสำคัญทางด้านกฎระเบียบและเทคโนโลยีสำหรับตลาดที่อยู่อาศัยของสหราชอาณาจักรทั้งหมด การเคลื่อนไหวนี้เป็นสัญญาณการกำจัดจุดขัดแย้งที่ใช้เวลานานที่สุดจุดหนึ่งในการซื้ออสังหาริมทรัพย์อย่างชัดเจน ด้วยการตรวจสอบตัวตนแบบดิจิทัลอย่างเต็มรูปแบบสำหรับเอกสารที่เชื่อมโยงสินเชื่อกับอสังหาริมทรัพย์ อุตสาหกรรมกำลังเร่งการเปลี่ยนผ่านไปสู่ระบบนิเวศการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์แบบดิจิทัลแบบครบวงจรที่ราบรื่นอย่างแท้จริง สิ่งสำคัญคือคุณสมบัติด้านความปลอดภัยที่เพิ่มขึ้นของ QES ตอบสนองความกังวลที่มีมายาวนานเกี่ยวกับการฉ้อโกงและการปลอมแปลงข้อมูลโดยตรง นี่คือความชัดเจนด้านกฎระเบียบที่จำเป็นซึ่งจะบังคับให้ผู้ให้กู้รายใหญ่อื่นๆ ทำตาม โดยรีเซ็ตมาตรฐานด้านความเร็วและความไว้วางใจในการโอนกรรมสิทธิ์แบบดิจิทัลอย่างมีนัยสำคัญ

Nationwide กลายเป็นผู้ให้กู้รายแรกที่อนุญาตให้ลงนามในสัญญาจำนองแบบอิเล็กทรอนิกส์และไม่จำเป็นต้องมีพยาน ทุกคนที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์หรือต้องการจำนองใหม่กับ Nationwide จะสามารถลงนามในสัญญาจำนองของตนแบบอิเล็กทรอนิกส์ได้ หากทนายความหรือผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ของพวกเขาได้ตั้งค่าให้ใช้ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ที่ผ่านการรับรอง (QES)

การเคลื่อนไหวนี้ซึ่งเป็นไปได้ผ่านความร่วมมือกับ HM Land Registry, Your Conveyancer และ Veyco เป็นส่วนหนึ่งของความพยายามอย่างต่อเนื่องของสมาคมสร้างบ้านที่ใหญ่ที่สุดของสหราชอาณาจักรในการทำดิจิทัลและเร่งกระบวนการซื้อบ้าน

สัญญาจำนองเป็นเอกสารทางกฎหมายที่เชื่อมโยงสินเชื่อที่อยู่อาศัยของบุคคลกับอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขา โดยปกติแล้วจะต้องมีลายเซ็นจริงบนกระดาษ อย่างไรก็ตาม Nationwide จะอนุญาตให้ใช้ QES1 ซึ่งเป็นประเภทของลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ที่ปลอดภัยที่ได้รับการตรวจสอบตัวตน หลังจากการตัดสินใจของ HM Land Registry ในเดือนสิงหาคม 2025 ที่จะเริ่มยอมรับลายเซ็นเหล่านี้เป็นส่วนหนึ่งของกระบวนการสมัครสินเชื่อที่อยู่อาศัย

QES ให้การปกป้องที่ดีกว่าสำหรับผู้บริโภค มันพิสูจน์ว่าใครเป็นผู้ลงนามในสัญญา ปกป้องจากการปลอมแปลงได้ดีกว่า และมีสถานะทางกฎหมายเทียบเท่ากับลายเซ็นด้วยมือที่มีพยาน นอกจากนี้ยังช่วยให้การแลกเปลี่ยนสัญญาเกิดขึ้นได้เร็วขึ้นมาก

Your Conveyancer กลายเป็นผู้รับโอนกรรมสิทธิ์รายแรกที่ใช้เอกสารสินเชื่อที่อยู่อาศัยอิเล็กทรอนิกส์ใหม่ ผ่านการผสานรวมกับผู้ให้บริการเทคโนโลยี Veyco ใช้ในการสมัครจำนองใหม่และช่วยให้สามารถส่งสัญญาจำนองเพื่อลงทะเบียนได้เร็วขึ้นมาก หลีกเลี่ยงการแลกเปลี่ยนเอกสารกระดาษที่ใช้เวลานานและความจำเป็นในการลงนามด้วยหมึกจริง

Henry Jordan ผู้อำนวยการกลุ่มสินเชื่อที่อยู่อาศัยของ Nationwide กล่าวว่า: "Nationwide มุ่งมั่นที่จะเร่งกระบวนการซื้อบ้านและลดความเครียดและความไม่สะดวกที่อาจเกิดขึ้นจากการซื้อบ้าน เทคโนโลยีและความร่วมมือเป็นกุญแจสำคัญในการขับเคลื่อนความสะดวกสบาย และนั่นคือเหตุผลที่เรายินดีที่ได้ทำงานร่วมกับ HM Land Registry, Your Conveyancer และ Veyco เพื่อกลายเป็นผู้ให้กู้สินเชื่อที่อยู่อาศัยรายแรกที่อนุญาตให้ใช้ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ในสัญญาจำนอง"

Andy Roddy รองผู้อำนวยการ – บริการดิจิทัล ที่ HM Land Registry กล่าวว่า: "ขอแสดงความยินดีกับ Nationwide ที่กลายเป็นผู้ให้กู้รายแรกที่ช่วยให้สามารถลงนามในสัญญาจำนองแบบดิจิทัลโดยใช้ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ที่ผ่านการรับรอง (QES) นี่เป็นก้าวสำคัญสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ของสหราชอาณาจักร กำหนดมาตรฐานใหม่สำหรับการทำธุรกรรมที่ปลอดภัยและสะดวกสบาย การนำ QES มาใช้เป็นการเปลี่ยนแปลงในเชิงบวกสู่อนาคตที่มีประสิทธิภาพและเป็นดิจิทัลมากขึ้นสำหรับผู้เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์และผู้บริโภคเหมือนกัน 

"ความสำเร็จนี้สะท้อนถึงความแข็งแกร่งของความร่วมมือในภาคส่วนและตอบสนองต่อความต้องการที่เปลี่ยนแปลงของลูกค้าของเรา กลยุทธ์ 2025+ ของเราระบุว่าเรามุ่งหวังที่จะสนับสนุนการสร้างระบบเพื่อรองรับบริการสำหรับความเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์และเสริมสร้างการซื้อและขายอสังหาริมทรัพย์เพื่อให้ง่ายขึ้นสำหรับทุกคน ด้วยการนำ QES มาใช้ Nationwide ไม่เพียงแต่เพิ่มความปลอดภัยและเร่งกระบวนการสำหรับผู้ซื้อบ้าน แต่ยังปูทางสำหรับการนำไปใช้อย่างกว้างขวางในตลาด 

"เราหวังว่าจะเห็นคนอื่นๆ ทำตาม Nationwide ช่วยทำให้การทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ง่ายขึ้นและปลอดภัยยิ่งขึ้นสำหรับทุกคน" 

Martin Bourke กรรมการผู้จัดการของ Your Conveyancer กล่าวว่า: "การเป็นผู้รับโอนกรรมสิทธิ์รายแรกที่ทำสินเชื่อที่อยู่อาศัยสำเร็จโดยใช้ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ที่ผ่านการรับรอง (QES) เป็นก้าวสำคัญสำหรับเราและสำหรับอุตสาหกรรมการโอนกรรมสิทธิ์โดยรวม สิ่งนี้เป็นไปได้เฉพาะผ่านความร่วมมืออย่างใกล้ชิดกับ Nationwide, HM Land Registry และ Veyco มันแสดงให้เห็นถึงสิ่งที่สามารถบรรลุได้เมื่ออุตสาหกรรมทำงานร่วมกันเพื่อปรับปรุงกระบวนการซื้อบ้านและจำนองใหม่ให้ทันสมัย

"นวัตกรรมนี้กำจัดขั้นตอนที่เหลืออยู่สุดท้ายที่ใช้กระดาษในการทำธุรกรรม ช่วยให้ลูกค้าทำธุรกรรมจำนองใหม่หรือการซื้อให้เสร็จสมบูรณ์โดยใช้การเดินทางแบบดิจิทัลอย่างสมบูรณ์

"การนำ QES มาใช้เป็นประโยชน์ต่อทุกฝ่ายที่เกี่ยวข้อง รวมถึงการลดความเสี่ยงของการฉ้อโกงสินเชื่อที่อยู่อาศัย การลดคำขอจาก HM Land Registry และแพลตฟอร์มสำหรับลูกค้าในการลงนามในค่าธรรมเนียมทางกฎหมายแบบอิเล็กทรอนิกส์ กำจัดความจำเป็นในการให้เอกสารมีพยานและส่งคืนทางไปรษณีย์ไปยังผู้รับโอนกรรมสิทธิ์ที่ดำเนินการ"

Edd Prosser-Jones ผู้อำนวยการฝ่ายพันธมิตรของ Veyco กล่าวว่า: "Veyco เริ่มต้นด้วยภารกิจที่ชัดเจน: พัฒนาเทคโนโลยีที่กำจัดการฉ้อโกงและความเสี่ยงตลอดวงจรชีวิตการโอนกรรมสิทธิ์ ประกาศวันนี้เน้นย้ำความมุ่งมั่นอย่างต่อเนื่องของเราในการบรรลุความทะเยอทะยานนั้น

"การนำลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ที่ผ่านการรับรองมาใช้ในขั้นตอนการทำงานของผู้ให้กู้แสดงถึงการเปลี่ยนแปลงครั้งใหญ่อย่างแท้จริงสำหรับอุตสาหกรรม กำจัดความขัดแย้งสำหรับผู้กู้ในขณะที่กำจัดการฉ้อโกง ความเสี่ยง และความไม่แน่นอนสำหรับผู้ให้กู้ในสิ่งที่เป็นเอกสารที่สำคัญที่สุดของพวกเขา ค่าธรรมเนียมทางกฎหมาย

"การทำให้กระบวนการซื้อบ้านเร็วขึ้น ราบรื่นขึ้น และปลอดภัยขึ้นกลายเป็นความจริงที่จับต้องได้แล้ว ขับเคลื่อนโดยการทำงานของทีมการเปลี่ยนแปลงของ HM Land Registry ที่ได้รับการสนับสนุนจากความเป็นผู้นำที่มองการณ์ไกลของ Nationwide และ Your Conveyancer ในการผลักดันขอบเขตของนวัตกรรม"

ความเห็นของ FF NEWS: การพัฒนานี้ขยับเข็มสำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ของสหราชอาณาจักรอย่างชัดเจน เปลี่ยนจุดอุดตันที่พึ่งพากระดาษในอดีตให้เป็นตัวเร่ง การนำลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ที่ผ่านการรับรองมาใช้อย่างประสบความสำเร็จโดยผู้ให้กู้รายใหญ่เป็นหลักฐานว่าหน่วยงานกำกับดูแลมีความสอดคล้องกันอย่างเต็มที่กับความจำเป็นสำหรับการโอนกรรมสิทธิ์แบบดิจิทัลที่ทันสมัยและปลอดภัย เราควรติดตามอย่างใกล้ชิดถึงความเร็วที่ธนาคารชั้นนำอื่นๆ ผสานรวมความสามารถนี้ ขั้นตอนที่หลีกเลี่ยงไม่ได้ต่อไปคือการผลักดันให้ใช้ลายเซ็นอิเล็กทรอนิกส์ที่ตรวจสอบตัวตนได้ตลอดทั้งห่วงโซ่ ตั้งแต่ข้อเสนอเริ่มต้นจนถึงการเสร็จสิ้นขั้นสุดท้าย

โพสต์ Nationwide กลายเป็นผู้ให้กู้รายแรกที่อนุญาตให้ลงนามในสัญญาจำนองแบบดิจิทัล ปรากฏครั้งแรกใน FF News | Fintech Finance