ในช่วงเวลาที่ปี 2026 กำลังจะกลายเป็นปีสำคัญสำหรับการดำเนินการด้านสภาพอากาศ การบังคับใช้กฎระเบียบ และความรับผิดชอบขององค์กร Infraspeak ได้ประกาศผลการวิจัยที่เน้นย้ำถึงช่องว่างที่สำคัญระหว่างความทะเยอทะยานด้านความยั่งยืนกับการปฏิบัติจริงในอุตสาหกรรมการจัดการสิ่งอำนวยความสะดวก (FM) ตามการศึกษาพบว่า 53% ของทีม FM ไม่ปฏิบัติตามแนวทางที่ยั่งยืนหรือไม่แน่ใจว่าพวกเขาปฏิบัติหรือไม่ แม้จะมีแรงกดดันที่เพิ่มขึ้นจากรัฐบาล นักลงทุน ลูกค้า และผู้ใช้อาคาร
ผลการวิจัยชี้ให้เห็นถึงความขัดแย้งที่น่ากังวล แม้ว่าความยั่งยืนจะอยู่ในวาระสำคัญขององค์กรส่วนใหญ่แล้ว แต่ยังคงถูกบูรณาการเข้ากับการตัดสินใจของ FM ในแต่ละวันน้อยมาก มีเพียง 36% ของผู้เชี่ยวชาญ FM ที่พิจารณาความยั่งยืนเป็นสิ่งสำคัญเมื่อเลือกซัพพลายเออร์ และมีเพียง 24% ที่นำเรื่องนี้มาพิจารณาเมื่อเลือกลูกค้า
"การวิจัยนี้แสดงให้เห็นว่าการจัดการสิ่งอำนวยความสะดวกเข้าใจถึงความสำคัญของความยั่งยืน แต่องค์กรหลายแห่งยังคงดิ้นรนที่จะเปลี่ยนความตั้งใจให้เป็นการกระทำจริง" Felipe Ávila da Costa ผู้ร่วมก่อตั้งและ CEO ของ Infraspeak กล่าว "ทีม FM อยู่ในใจกลางของประสิทธิภาพอาคาร แต่พวกเขามักถูกจำกัดด้วยการคิดระยะสั้น งบประมาณที่จำกัด และกระบวนการเดิมที่ไม่ได้ถูกออกแบบมาสำหรับอนาคตที่มีคาร์บอนต่ำ"
ความเร่งด่วนในการลดช่องว่างนี้เป็นสิ่งที่ปฏิเสธไม่ได้ อาคารและสภาพแวดล้อมที่สร้างขึ้นคิดเป็นประมาณ 40% ของการปล่อย CO₂ ทั่วโลกและ 35% ของขยะทั่วโลก ทำให้ FM เป็นเครื่องมือสำคัญในการบรรลุเป้าหมายด้านสภาพอากาศของโลก อย่างไรก็ตาม อุปสรรคที่สำคัญที่สุดที่ระบุในรายงานคือต้นทุน
ผู้จัดการสิ่งอำนวยความสะดวกคาดว่าจะต้องนำระบบพลังงานหมุนเวียนมาใช้ เพิ่มประสิทธิภาพของระบบ HVAC ปรับปรุงสินทรัพย์เก่า และลดของเสีย—ทั้งหมดนี้ในขณะที่ดำเนินการภายใต้แรงกดดันด้านต้นทุนที่รุนแรง เทคโนโลยีที่ยั่งยืนมักต้องการการลงทุนล่วงหน้าจำนวนมาก และหลายองค์กรลังเลที่จะดำเนินการโดยไม่มีผลตอบแทนทางการเงินที่ชัดเจนและทันที
"การรอกรณี ROI ที่สมบูรณ์แบบไม่ใช่กลยุทธ์ที่ใช้ได้อีกต่อไป" Felipe กล่าวเสริม "โครงการลดคาร์บอนบางโครงการจะไม่ให้ผลตอบแทนที่รวดเร็ว แต่การชะลอการดำเนินการจะเพิ่มความเสี่ยงในระยะยาวเท่านั้น ต้นทุนที่แท้จริงของการไม่ดำเนินการปรากฏในรูปของบทลงโทษตามกฎระเบียบ ความเสียหายต่อชื่อเสียง ต้นทุนการดำเนินงานที่สูงขึ้น และสินทรัพย์ที่ล้าสมัย"
นอกเหนือจากข้อจำกัดทางการเงินแล้ว รายงานยังเน้นย้ำถึงช่องว่างด้านทักษะที่เพิ่มขึ้น อาคารที่ใช้พลังงานต่ำและคาร์บอนต่ำในยุคใหม่พึ่งพาเทคโนโลยีอัจฉริยะ เซ็นเซอร์ IoT และระบบจัดการอาคารขั้นสูง (BMS) อย่างมากในการตรวจสอบประสิทธิภาพและเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พลังงาน แม้ว่าระบบเหล่านี้จะสร้างข้อมูลจำนวนมหาศาล แต่ทีม FM หลายทีมขาดการฝึกอบรมและความเชี่ยวชาญที่จำเป็นในการเปลี่ยนข้อมูลนั้นให้เป็นข้อมูลเชิงลึกที่มีความหมาย
ในขณะเดียวกัน อุตสาหกรรมยังคงอนุรักษ์นิยมเป็นส่วนใหญ่ มีเพียง 19% ของผู้เชี่ยวชาญ FM ที่มองเห็นความยั่งยืนและการทำงานร่วมกันเป็นแนวโน้มสำคัญที่กำหนดอนาคตของภาคส่วน การต่อต้านการเปลี่ยนแปลงนี้กำลังจำกัดนวัตกรรมและป้องกันไม่ให้องค์กรใช้ประโยชน์จากโอกาสที่เกิดขึ้นใหม่
รายงานชี้ให้เห็นถึงข้อได้เปรียบที่สำคัญสำหรับผู้ที่เต็มใจดำเนินการ ตลาดการปรับปรุงอาคารทั่วโลกคาดว่าจะเติบโตอย่างมากในทศวรรษที่จะถึงนี้ โดยมีมูลค่าหลายล้านล้านดอลลาร์ สำหรับองค์กร FM สิ่งนี้แสดงถึงโอกาสไม่เพียงแต่ในการลดผลกระทบต่อสิ่งแวดล้อมเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการกระจายบริการ ปลดล็อกแหล่งรายได้ใหม่ และเสริมสร้างความสัมพันธ์กับลูกค้า
การวิจัยของ Infraspeak สรุปว่าการลดช่องว่างด้านความยั่งยืนต้องการแนวทางเชิงกลยุทธ์ระยะยาวที่จัดแนวผู้คน กระบวนการ และเทคโนโลยีรอบ ๆ เป้าหมายด้านสิ่งแวดล้อมที่ชัดเจน รายงานยังระบุขั้นตอนการปฏิบัติที่ทีม FM ที่เป็นนวัตกรรมกำลังใช้เพื่อเปลี่ยนจากความตั้งใจไปสู่ผลกระทบ
ข้อมูลเพิ่มเติมสามารถดูได้ที่ https://blog.infraspeak.com/sustainability-why-53-of-fm-teams-are-falling-short/.
เกี่ยวกับ Infraspeak
Infraspeak เป็นแพลตฟอร์มการทำงานร่วมกันที่เชื่อมโยงผู้คน กระบวนการ และข้อมูลในการดำเนินงานการจัดการสิ่งอำนวยความสะดวก — โดยใช้ปัญญาประดิษฐ์เชิงคาดการณ์และ AI เพื่อทำลายแนวกั้น จุดบอด และภาระที่มากเกินไป
เกี่ยวกับ IFM
Inside Facilities Management เป็นชุมชนที่ผู้เชี่ยวชาญ FM ที่มีวิสัยทัศน์มากที่สุดเชื่อมต่อ แบ่งปันแนวคิด และกำหนดอนาคตของอุตสาหกรรม ไม่มีความซับซ้อน — เพียงแค่การสนทนาที่แท้จริง เนื้อหาพิเศษ และกิจกรรมที่สร้างความแตกต่าง
ชื่อผู้ติดต่อ – Liliana Pinho, Director of Strategic Marketing
อีเมล – lpinho@infraspeak.com
ชื่อบริษัท – Infraspeak
เว็บไซต์ – https://infraspeak.com/en
ที่อยู่ – Rivington House, 82 Great Eastern Street, Old Street, London, United Kingdom, EC2A 3JF
