Прибуток D.M. Wenceslao за перший квартал знизився через слабші доходи від житлової нерухомості

D.M. WENCESLAO & ASSOCIATES, Inc. повідомила про зниження чистого прибутку за перший квартал (Q1) на 2,14% — до 550 мільйонів песо порівняно з 562 мільйонами песо роком раніше, оскільки слабші доходи від житлової нерухомості нівелювали стабільний регулярний дохід від орендного бізнесу компанії.

У заяві в середу забудовник, акції якого котируються на біржі, зазначив, що регулярні доходи від оренди землі, комерційних будівель та інших орендних операцій досягли 823 мільйонів песо за цей період, що становить 87% від загальних доходів.

Доходи від житлової нерухомості знизилися на 31,14% — до 115 мільйонів песо з 167 мільйонів песо роком раніше.

Компанія повідомила, що до MidPark Towers почало переїжджати більше мешканців, що сприяє зростанню кількості жителів в Aseana City та підвищенню активності в сусідніх комерційних об'єктах, зокрема Parqal.

D.M. Wenceslao завершила перший квартал із співвідношенням боргу до власного капіталу на рівні 0,07x та чистою грошовою позицією в розмірі 1,7 мільярда песо.

Компанія зазначила, що операційне середовище залишається складним на тлі інфляції, яка перевищує цільовий діапазон Bangko Sentral ng Pilipinas, та підвищених облікових процентних ставок, що може вплинути на темпи відновлення ринку нерухомості.

«Ці умови можуть вплинути на темпи відновлення ринку нерухомості, оскільки бізнес і споживачі стикаються з вищими витратами та жорсткішими фінансовими умовами», — заявила компанія.

Головний виконавчий директор Делфін Анджело «Бадс» К. Венцеслао зазначив, що компанія продовжуватиме зосереджуватися на регулярному доході та поетапному розвитку в межах Aseana City, незважаючи на складне економічне середовище.

«Це середовище не змінює стратегію DMW — воно її зміцнює», — сказав пан Венцеслао.

«На складнішому ринку сила платформи нерухомості перевіряється якістю її активів, стійкістю регулярного доходу та дисципліною балансового звіту. Ми продовжимо рухатися вперед із дисципліною, надавати пріоритет регулярному доходу та розвивати Aseana City у спосіб, що примножує вартість з часом», — додав він. — Alexandria Grace C. Magno