Lợi nhuận quý 1 của D.M. Wenceslao giảm do doanh thu nhà ở yếu hơn

D.M. WENCESLAO & ASSOCIATES, Inc. ghi nhận lợi nhuận ròng quý đầu tiên (Q1) giảm 2,14% xuống còn 550 triệu peso từ mức 562 triệu peso cùng kỳ năm ngoái, do doanh thu từ mảng nhà ở suy yếu đã bù trừ vào thu nhập định kỳ ổn định từ các hoạt động cho thuê.

Trong thông cáo công bố hôm thứ Tư, nhà phát triển bất động sản niêm yết này cho biết doanh thu định kỳ từ cho thuê đất, tòa nhà thương mại và các hoạt động cho thuê khác đạt 823 triệu peso trong kỳ, chiếm 87% tổng doanh thu.

Doanh thu từ mảng nhà ở giảm 31,14% xuống còn 115 triệu peso từ mức 167 triệu peso cùng kỳ năm ngoái.

Công ty cho biết MidPark Towers đã bắt đầu đón thêm cư dân đến sinh sống, góp phần gia tăng dân số cư trú trong Aseana City và thúc đẩy hoạt động tại các khu phát triển thương mại lân cận như Parqal.

D.M. Wenceslao kết thúc quý đầu tiên với tỷ lệ nợ trên vốn chủ sở hữu ở mức 0,07 lần và vị thế tiền mặt ròng đạt 1,7 tỷ peso.

Công ty cho biết môi trường kinh doanh tiếp tục gặp nhiều thách thức trong bối cảnh lạm phát vẫn duy trì trên biên độ mục tiêu của Bangko Sentral ng Pilipinas và lãi suất chính sách còn cao, có thể ảnh hưởng đến tốc độ phục hồi của thị trường bất động sản.

"Những điều kiện này có thể ảnh hưởng đến tốc độ phục hồi của thị trường bất động sản khi các doanh nghiệp và người tiêu dùng phải đối mặt với chi phí cao hơn và điều kiện tài chính thắt chặt hơn," công ty cho biết.

Tổng Giám đốc Điều hành Delfin Angelo "Buds" C. Wenceslao cho biết công ty sẽ tiếp tục tập trung vào thu nhập định kỳ và phát triển theo từng giai đoạn trong Aseana City bất chấp môi trường kinh tế đầy thách thức.

"Môi trường này không thay đổi chiến lược của DMW; nó củng cố chiến lược đó," ông Wenceslao nói.

"Trong một thị trường khó khăn hơn, sức mạnh của một nền tảng bất động sản được kiểm chứng qua chất lượng tài sản, khả năng phục hồi của thu nhập định kỳ và kỷ luật của bảng cân đối kế toán. Chúng tôi sẽ tiếp tục tiến lên với kỷ luật, ưu tiên thu nhập định kỳ và phát triển Aseana City theo cách tạo ra giá trị tích lũy theo thời gian," ông nói thêm. — Alexandria Grace C. Magno