Nationwide Trở Thành Tổ Chức Cho Vay Đầu Tiên Cho Phép Ký Hợp Đồng Thế Chấp Bằng Phương Thức Số

TẠI SAO ĐIỀU NÀY QUAN TRỌNG: Rào cản lớn nhất trong việc đạt được số hóa thế chấp thực sự luôn là yêu cầu pháp lý về chữ ký trên giấy có nhân chứng trên các tài liệu quan trọng như hợp đồng thế chấp. Sự hợp tác của Nationwide với HM Land Registry để triển khai Chữ ký điện tử đủ tiêu chuẩn (QES) không chỉ là một cải tiến hoạt động nhỏ cho một tổ chức xây dựng; đây là một cột mốc quy định và công nghệ sâu sắc cho toàn bộ thị trường nhà đất Vương quốc Anh. Động thái này báo hiệu việc loại bỏ dứt khoát một trong những điểm ma sát tốn thời gian nhất trong hành trình mua bất động sản. Bằng cách xác thực đầy đủ danh tính được xác minh kỹ thuật số cho một tài liệu gắn khoản vay với bất động sản, ngành này đang đẩy nhanh sự chuyển đổi sang một hệ sinh thái giao dịch bất động sản kỹ thuật số liền mạch, thực sự từ đầu đến cuối. Quan trọng là, các tính năng bảo mật nâng cao của QES trực tiếp giải quyết những lo ngại lâu dài về gian lận và giả mạo dữ liệu. Đây là sự rõ ràng về quy định cần thiết mà giờ đây sẽ buộc các tổ chức cho vay lớn khác phải làm theo, về cơ bản đặt lại các tiêu chuẩn về tốc độ và sự tin cậy trong chuyển nhượng kỹ thuật số.

Nationwide đã trở thành tổ chức cho vay đầu tiên cho phép hợp đồng thế chấp được ký điện tử và không cần nhân chứng. Bất kỳ ai mua bất động sản hoặc muốn tái thế chấp với Nationwide giờ đây sẽ có thể ký hợp đồng thế chấp của họ bằng điện tử, nếu luật sư hoặc người chuyển nhượng của họ được thiết lập để sử dụng Chữ ký điện tử đủ tiêu chuẩn (QES).

Động thái này, được thực hiện thông qua sự hợp tác với HM Land Registry, Your Conveyancer và Veyco, là một phần trong nỗ lực liên tục của tổ chức xây dựng lớn nhất Anh để số hóa và đẩy nhanh quy trình mua nhà.

Hợp đồng thế chấp là một tài liệu pháp lý gắn khoản thế chấp của một người với bất động sản của họ. Theo truyền thống, nó yêu cầu chữ ký vật lý trên giấy. Tuy nhiên, Nationwide giờ đây sẽ cho phép QES1 – một loại chữ ký điện tử an toàn đã được xác minh danh tính – được sử dụng sau quyết định của HM Land Registry vào tháng 8 năm 2025 để bắt đầu chấp nhận chúng như một phần của quy trình đăng ký thế chấp.

QES cung cấp sự bảo vệ tốt hơn cho người tiêu dùng. Nó chứng minh ai đã ký hợp đồng, bảo vệ tốt hơn chống giả mạo và có giá trị pháp lý tương đương với chữ ký viết tay có nhân chứng. Nó cũng đảm bảo rằng việc trao đổi hợp đồng có thể diễn ra nhanh hơn nhiều.

Your Conveyancer đã trở thành người chuyển nhượng đầu tiên sử dụng tài liệu thế chấp điện tử mới, thông qua việc tích hợp của họ với nhà cung cấp công nghệ, Veyco. Nó được sử dụng cho đơn xin tái thế chấp và cho phép hợp đồng thế chấp được gửi đi đăng ký nhanh hơn nhiều, tránh việc trao đổi tài liệu giấy tốn thời gian và nhu cầu chữ ký mực.

Henry Jordan, Giám đốc Nhóm Thế chấp của Nationwide, cho biết: "Nationwide cam kết đẩy nhanh quy trình mua nhà và giảm căng thẳng cũng như sự bất tiện có thể đi kèm với việc mua nhà. Công nghệ và hợp tác là chìa khóa để thúc đẩy sự thuận tiện và đó là lý do tại sao chúng tôi rất vui mừng đã làm việc với HM Land Registry, Your Conveyancer và Veyco để trở thành tổ chức cho vay thế chấp đầu tiên cho phép chữ ký điện tử trên hợp đồng thế chấp."

Andy Roddy, Phó Giám đốc – Dịch vụ Kỹ thuật số tại HM Land Registry, cho biết: "Chúc mừng Nationwide đã trở thành tổ chức cho vay đầu tiên cho phép hợp đồng thế chấp được ký kỹ thuật số bằng Chữ ký điện tử đủ tiêu chuẩn (QES). Đây là một bước tiến quan trọng cho thị trường bất động sản Vương quốc Anh, thiết lập một tiêu chuẩn mới cho các giao dịch an toàn và thuận tiện. Việc áp dụng QES đánh dấu một sự chuyển đổi tích cực hướng tới một tương lai kỹ thuật số hiệu quả hơn cho các chuyên gia bất động sản và người tiêu dùng. 

"Thành tựu này phản ánh sức mạnh của sự hợp tác trong toàn ngành và đáp ứng nhu cầu thay đổi của khách hàng chúng tôi. Chiến lược 2025+ của chúng tôi đưa ra cách chúng tôi hướng tới hỗ trợ việc tạo ra các hệ thống để hỗ trợ dịch vụ quyền sở hữu bất động sản và tăng cường mua bán bất động sản để làm cho nó dễ dàng hơn cho tất cả mọi người.  Bằng cách áp dụng QES, Nationwide không chỉ nâng cao bảo mật và đẩy nhanh quy trình cho người mua nhà mà còn mở đường cho việc áp dụng rộng rãi hơn trên thị trường. 

"Chúng tôi mong muốn thấy những người khác nói theo Nationwide, giúp làm cho các giao dịch bất động sản đơn giản hơn và an toàn hơn cho mọi người." 

Martin Bourke, Giám đốc Điều hành, Your Conveyancer, cho biết: "Là người chuyển nhượng đầu tiên hoàn thành khoản thế chấp bằng Chữ ký điện tử đủ tiêu chuẩn (QES) là một cột mốc quan trọng đối với chúng tôi và cho ngành chuyển nhượng rộng lớn hơn. Điều này chỉ có thể thực hiện được thông qua sự hợp tác chặt chẽ với Nationwide, HM Land Registry và Veyco. Nó cho thấy những gì có thể đạt được khi ngành làm việc cùng nhau để hiện đại hóa quy trình mua nhà và tái thế chấp.

"Sự đổi mới loại bỏ một trong những bước dựa trên giấy tờ còn lại cuối cùng trong giao dịch, giúp khách hàng và khách hàng hoàn thành giao dịch tái thế chấp hoặc mua hàng của họ bằng cách sử dụng một hành trình kỹ thuật số hoàn toàn.

"Việc giới thiệu QES mang lại lợi ích cho tất cả các bên liên quan, bao gồm giảm nguy cơ gian lận thế chấp, giảm yêu cầu từ HM Land Registry và một nền tảng để khách hàng và khách hàng ký khoản phí pháp lý bằng điện tử, loại bỏ nhu cầu tài liệu được làm chứng và gửi lại qua đường bưu điện cho người chuyển nhượng đang hoạt động."

Edd Prosser-Jones, Giám đốc Quan hệ Đối tác của Veyco, cho biết: "Veyco bắt đầu với một sứ mệnh rõ ràng: phát triển công nghệ loại bỏ gian lận và rủi ro trong toàn bộ vòng đời chuyển nhượng. Thông báo hôm nay nhấn mạnh cam kết liên tục của chúng tôi trong việc thực hiện tham vọng đó.

"Việc giới thiệu Chữ ký điện tử đủ tiêu chuẩn vào quy trình làm việc của người cho vay đại diện cho một sự thay đổi thực sự cho ngành, loại bỏ ma sát cho người vay trong khi loại bỏ gian lận, rủi ro và sự không chắc chắn cho người cho vay về tài liệu quan trọng nhất của họ, khoản phí pháp lý.

"Làm cho quy trình mua nhà nhanh hơn, mượt mà hơn và an toàn hơn giờ đây là một thực tế hữu hình, được thúc đẩy bởi công việc của nhóm chuyển đổi HM Land Registry được hỗ trợ bởi sự lãnh đạo có tầm nhìn xa của Nationwide và Your Conveyancer trong việc vượt qua ranh giới đổi mới."

FF NEWS TAKE: Sự phát triển này rõ ràng thúc đẩy lĩnh vực bất động sản Vương quốc Anh, chuyển đổi một điểm nghẽn lịch sử phụ thuộc vào giấy tờ thành một yếu tố đẩy nhanh. Việc triển khai thành công Chữ ký điện tử đủ tiêu chuẩn bởi một tổ chức cho vay lớn đóng vai trò là bằng chứng rằng các nhà quản lý giờ đây hoàn toàn phù hợp với nhu cầu về chuyển nhượng kỹ thuật số hiện đại, an toàn. Chúng ta nên theo dõi chặt chẽ tốc độ mà các ngân hàng hạng nhất khác tích hợp khả năng này. Bước tiếp theo không thể tránh khỏi sẽ là thúc đẩy áp dụng chữ ký điện tử được xác minh danh tính trên toàn bộ chuỗi, từ đề nghị ban đầu cho đến hoàn thành cuối cùng.

The post Nationwide Becomes First Lender to Allow Mortgage Deeds to Be Signed Digitally appeared first on FF News | Fintech Finance.