NatWest透過PEXA數位基礎設施在兩個工作天內完成再抵押貸款

為何此事重要： NatWest 僅用兩天便成功完成一筆再抵押貸款，這是英國落後房產市場的一個明確轉折點。雖然頭條聚焦於速度，但其深層意義在於專為重大金融交易而建的數位基礎設施獲得了現實驗證。英國的產權轉讓流程長期以來是主要的摩擦點，以依賴人工步驟和數週不確定性為特徵。這一里程碑證明，當系統將自動化工作流程與即時結算相結合——這是全球即時支付轉型的核心原則——延遲幾乎可以完全消除。對於每一位在當今利率波動環境中申請借貸的人而言，這是至關重要的價值主張，因為四至六週的延誤可能造成數千元的損失。這則消息不應被視為一次性的技術成就，而應被視為對其他主要貸款機構的商業指令，要求其緊急跟進，因為客戶對速度、安全性和確定性的期望正在被重新設定。

首筆在 PEXA 平台上完成的 NatWest 再抵押貸款交易，從抵押貸款要約到完成僅用了兩個工作天，為數位化和自動化在英國再抵押貸款流程中的優勢提供了明確證據。

此次交易速度遠快於英國典型的 4 至 6 週再抵押貸款時間表，凸顯了在產權轉讓和抵押貸款領域提升流程的巨大機遇。加速的時間表得益於 PEXA 專為此目的而建的數位基礎設施中的自動化工作流程和即時結算能力。

此次交易標誌著英國在交付更快速、更確定的數位再抵押貸款完成方面邁出了重要一步，展示了案件一旦準備就緒便可實現的速度和效率。這一里程碑也代表著 NatWest 在實施 PEXA 方面的重要進展，繼上月該貸款機構正式推出費用補助再抵押貸款服務之後，隨著推廣持續進行，買賣交易亦將相繼跟進。

PEXA 提供英國唯一受 FCA 監管的數位房產完成基礎設施，在單一安全平台內連接資金流動與產權登記。透過與 NatWest 的合作，PEXA 協助支持符合條件的再抵押貸款交易更快完成，同時為貸款機構、產權轉讓師和客戶提升確定性、透明度和安全性。

NatWest 購屋與置業業務董事總經理 Barry Connolly 表示：「我們的重點是讓客戶的置業旅程更快速、更簡單。這是我們與 PEXA 合作的重要里程碑，充分展示了數位基礎設施如何加速再抵押貸款流程。

得知首位透過 PEXA 完成再抵押貸款的客戶對此次交易給出了最高滿意度評分，我感到非常高興，這表明他們的體驗非常積極正面。我們對現在能提供的這項優化服務所帶來的影響感到非常興奮，並承諾將進行更廣泛的推廣，包括買賣交易。」

PEXA 英國首席執行官 Joe Pepper 表示： 「這對 PEXA 和 NatWest 而言是一個重要時刻，也是我們攜手取得進展的有力例證。從要約到完成僅用兩個工作天便完成一筆再抵押貸款，展示了在去除人工步驟、流程更緊密連接後所能實現的成果。這之所以成為可能，是因為 PEXA 平台能夠在單一整合環境中並行協調登記、結算和資料同步活動。這降低了對人工介入的依賴，使交易在準備就緒後能以更高的速度、確定性和掌控力完成。」

「這是一個早期案例，但它指向了英國從一個交易需要數週才能完成的體系，轉變為一個能在數天內以更高確定性、透明度和安全性完成交易的體系的機遇。

此次交易標誌著 NatWest 推廣 PEXA 的重要里程碑，並展示了數位基礎設施支持英國更快速、更高效再抵押貸款完成的潛力，為貸款機構、經紀人、產權轉讓師和客戶帶來裨益。

FF NEWS 觀點： 此次交易無可否認地推動了進展，將「快速」再抵押貸款的概念從理想化願景轉變為可操作的現實。NatWest 和 PEXA 為數位產權轉讓設立了新的績效基準。關鍵的下一步將是將這一數位能力擴展至買賣交易，正如已宣布的計劃。若主要貸款機構有效執行這一更廣泛的推廣，將從根本上重新定義整個住宅房產生命週期，迫使每一個參與者——從律師事務所到小型銀行——積極淘汰舊有流程，否則將面臨被淘汰的命運。

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