尚置集團獲利下降57%，因公寓銷售及公允價值收益減少

上市豪華房地產開發商尚置有限公司（Shang Properties, Inc.）公佈，2025年應佔淨利潤降低到43億披索，降低了56.98%，主要歸因於公寓銷售營業額下滑及投資物業公允價值收益減少。

該公司週一在一份披露文件中表示，2025年綜合收入為113億披索，較2024年的116億披索略有下降。

營業額由公寓銷售、物業租賃、院線及酒店業務的收入組成。

住宅公寓單位銷售額達到36億披索，佔總營業額的32.14%，低於上一年的37.82%。物業租賃及院線業務收入增加到29億披索，較2024年的27億披索增加了7.41%。

以馬尼拉香格里拉大酒店（Shangri-La The Fort, Manila）為首的酒店業務創造了48億披索的收入，佔總營業額的42.35%，較上年的45億披索增加了近7%。

尚置表示，營業額下滑主要源於公寓銷售收入減少，但物業租賃及酒店業務收入的增加部分抵消了這一跌幅。

「公寓銷售降低了7.572億披索，原因在於Shang Residences at Wack Wack項目已竣工完售，」該公司表示。

「Shang Summit及Shang Bauhinia Residences等新推出項目的銷售單位數量有所增加，但未能彌補Shang Residences at Wack Wack銷售額的下滑，」公司補充道。

租賃及院線業務收入增加了1.926億披索，主要受The Enterprise Center寫字樓租賃入住率上升及租金收益改善，以及香格里拉廣場（Shangri-La Plaza）商場業務帶動。

酒店業務收入增加了2.574億披索，得益於馬尼拉香格里拉大酒店（Shangri-La The Fort, Manila）入住率提高，以及零售和住宅等其他業務板塊收入的增加。

銷售及服務成本增加到47億披索，較去年的43億披索增加了4.412億披索；而運營費用則降低到25億披索，較上年的32億披索降低了21%。

其他收入降低了52億披索，主要由於投資物業公允價值收益較上一年減少。

尚置股票週一收報3.42披索，下跌0.87%。— Alexandria Grace C. Magno