美國貸款機構Newrez接受加密貨幣資產作為抵押貸款資格認證

Newrez 將在房貸核保中認可加密貨幣資產

在數位資產邁向主流接受度的重要舉措中,Newrez 宣布計劃將加密貨幣納入其房貸核保流程的合格資產。此政策變更旨在為持有加密貨幣的人士,特別是日益投資於數位資產的年輕世代,提升購屋管道。

重點摘要

• Newrez 將在房貸申請中認可 Bitcoin、Ethereum、由這些資產支持的現貨 ETF,以及由美元支持的穩定幣。
• 符合資格的加密貨幣資產必須存放於受美國監管的交易所、金融科技平台、券商或銀行。
• 加密資產的估值可能會因市場波動而調整,但房貸還款和成交費用將繼續以美元計價。
• 此政策變更是將數位資產整合至房貸風險評估的更廣泛討論的一部分,並受到監管考量的影響。

提及標的: 無

市場情緒: 樂觀

價格影響: 中性。此政策旨在促進購屋管道,不會立即影響資產估值或市場價格。

交易建議(非投資建議): 持有。考慮到監管發展,加密貨幣支持房貸接受度的穩定性仍有待觀察。

市場背景: 此發展反映了在不斷演變的監管環境中,將加密貨幣整合至傳統金融體系的持續轉變。

對加密貨幣和房貸市場的影響

從二月開始,Newrez 將把加密貨幣納入其非機構產品的房貸評估流程,其中包括購屋、再融資和投資性房產。以往,借款人可以在申請中納入股票和債券等資產,但加密貨幣資產通常需要在符合資格前進行清算。此轉變允許加密貨幣持有者在保留其資產的同時,將其用於房屋融資。

獲認可的資產包括 Bitcoin 和 Ethereum,以及由這些加密貨幣支持的現貨 ETF 和由美元支持的穩定幣。為符合資格,資產必須存放於受美國監管的交易所、金融科技平台、券商或銀行,以確保監管合規性和投資者保護。此外,加密資產的估值可能會進行調整以反映市場波動性,但借款人仍需以美元支付成交費用和持續還款。

Newrez 首席商務官 Leslie Gillin 表示,約 45% 的 Z 世代和千禧世代投資者持有加密貨幣,並補充說此政策擴大了年輕、參與加密貨幣的買家的購屋管道。此舉措與美國聯邦機構正在進行的監管討論同步進行,包括聯邦住房金融局,該局已責成 Fannie Mae 和 Freddie Mac 等實體探索如何在不轉換為美元的情況下將加密貨幣納入房貸風險評估。與此同時,如 21 世紀房貸法案等立法努力旨在正式確立這些新興考量,儘管進展仍在待定中。

儘管存在監管不確定性,以加密貨幣支持的房地產融資的新興市場已經存在,一些投資者使用 Bitcoin 或 Ethereum 作為抵押品來資助房產收購,而無需清算其資產。

本文最初以「美國貸款機構 Newrez 將接受加密貨幣資產用於房貸資格審核」為題發布於 Crypto Breaking News——您值得信賴的加密貨幣新聞、Bitcoin 新聞和區塊鏈更新來源。