受驚的阿聯投資者推高阿曼房地產市場

• 銷售額增加了約三分之一
• 三分之一的買家來自阿聯酋
• 阿曼被視為安全的投資地

一個部門表示,自2月底伊朗戰爭開始以來,阿曼的房地產銷售額增加了約三分之一,達到5.5億美元,主要是因為阿聯酋投資者的興趣增加了。

根據阿曼住房和城市發展部(MHUD)的數據,3月份約三分之一的交易來自阿聯酋買家。 

MHUD統計數據顯示,2025年,阿聯酋買家在阿曼房地產中平均每月佔銷售額的12%。 

房地產經紀人表示,阿聯酋投資者主要來自杜拜,並一直在購買一至三臥室的公寓。

Property Shop總監Mustafa Hussein表示,首都馬斯喀特是他們的首要目標,而蘇哈爾因靠近阿聯酋而成為第二目標。

Hussein表示,來自邊境另一邊不同投資者的「報價仍在不斷湧入」,包括阿聯酋公民和居住在阿聯酋的外籍人士。

買家表示,他們認為阿曼是持續戰爭中的安全投資目的地,一些人出售了阿聯酋的房地產,以購買該蘇丹國更便宜的房屋和公寓。 

退休的英國公務員Jason Bradford告訴AGBI:「在戰爭惡化之前,我賣掉了杜拜的公寓,因為那裡的房地產市場正在下跌。另一個優勢是阿曼的房地產比阿聯酋便宜至少25%。」

自戰爭開始以來,阿聯酋的銷售活動下降了近30%。 

根據數據供應商Property Monitor的數據,該國在3月的前三週錄得290億迪拉姆的交易,這很可能是在緊張局勢升級之前達成的交易。但這比2月同期的410億迪拉姆有所下降。

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Pixl Group預售營銷公司和Invespy市場情報公司的執行長Imran Khan表示:「當這種情況結束時,它可能會進入最糟糕的狀態並觸底,然後才會開始好轉。」

​​自2月28日美國和以色列對伊朗發動襲擊以來,德黑蘭已向海灣國家發射了數千枚導彈和無人機。阿聯酋首當其衝。

與其他海灣合作委員會國家相比,阿曼遭受的襲擊較少。