ऑस्सी ब्रोकर का कहना है कि क्रिप्टो अपनाने की बढ़ती लहर से क्रिप्टो-समर्थित मॉर्गेज होंगे

ऑस्ट्रेलियाई मॉर्गेज ब्रोकर Stephanie Coleman के अनुसार, ऑस्ट्रेलिया अंततः अमेरिका जैसे देशों का अनुसरण करते हुए क्रिप्टो-समर्थित मॉर्गेज की अनुमति देगा, लेकिन अभी के लिए ऋणदाता उच्च अस्थिरता और नियामक स्पष्टता की कमी के कारण डिजिटल संपत्तियों को लेकर सतर्क बने हुए हैं।

सिडनी स्थित ब्रोकरेज Unconditional Finance की ऑपरेशन्स मैनेजर Coleman ने Broker Daily को बताया कि ऑस्ट्रेलियाई ऋणदाता अनिवार्य रूप से मॉर्गेज के लिए क्रिप्टो को सुरक्षा के रूप में स्वीकार करने की दिशा में आगे बढ़ेंगे।

"मुझे लगता है कि दिशा स्पष्ट है: जैसे-जैसे क्रिप्टो अधिक मुख्यधारा में आता है और नियामक ढांचे परिपक्व होते हैं, ऋणदाताओं के पास इसके लिए उचित नीतियां विकसित करने के अलावा कोई विकल्प नहीं होगा," Coleman ने कहा।

हम पहले से ही विदेशी बाजारों, विशेष रूप से अमेरिका में, इस मामले में तेजी से आगे बढ़ते देख रहे हैं। ऑस्ट्रेलिया अंततः इसका अनुसरण करेगा।

Stephanie Coleman, Unconditional Finance

हाल ही में, क्रिप्टो एक्सचेंज Coinbase ने Better Home and Finance के साथ साझेदारी की, जिसमें अमेरिकी बाजार में एक ऐसा उत्पाद पेश किया गया जो उधारकर्ताओं को होम लोन डिपॉजिट को कवर करने में मदद के लिए USDC या Bitcoin को संपार्श्विक के रूप में उपयोग करने की अनुमति देता है।

Coleman का मानना है कि ऑस्ट्रेलियाई क्रिप्टो ऋण बाजार दो दिशाओं में विकसित होने की संभावना है — एक मुख्यधारा मॉर्गेज दृष्टिकोण जहां नियमित उधारकर्ताओं द्वारा रखी डिजिटल संपत्तियों के लिए एक मानकीकृत मूल्यांकन ढांचा होगा, और एक अन्य दृष्टिकोण जो पर्याप्त क्रिप्टो संपदा वाले व्यक्तियों को विशेष ऋण उत्पाद प्रदान करेगा।

अभी के लिए, ऑस्ट्रेलिया में, क्रिप्टो को उधार संबंधी निर्णयों से बाहर रखा गया है, बावजूद इसके कि ऑस्ट्रेलियाई लोगों की संख्या में उल्लेखनीय वृद्धि हुई है जो अपनी संपत्ति का एक हिस्सा क्रिप्टो में रख रहे हैं।

Independent Reserve के Cryptocurrency Index 2026 में पाया गया कि 33% ऑस्ट्रेलियाई वर्तमान में क्रिप्टो रखते हैं, जो सूचकांक के इतिहास में सबसे अधिक स्वामित्व दर है। Independent Reserve के आंकड़े दिखाते हैं कि 2019 से क्रिप्टो स्वामित्व दर लगभग दोगुनी हो गई है, जो 17% से बढ़ी है।

नियमित ऑस्ट्रेलियाई लोगों द्वारा इस तेज अपनाने के बावजूद, Coleman का कहना है कि मॉर्गेज के समय ऋणदाता अभी भी क्रिप्टो होल्डिंग्स को प्रासंगिक संपत्ति के रूप में नहीं मान रहे हैं।

"क्रिप्टो अभी भी ऑस्ट्रेलियाई मुख्यधारा मॉर्गेज प्रणाली से बाहर है," उन्होंने कहा। "अधिकांश ऋणदाता इसे सुरक्षा के रूप में स्वीकार नहीं करते, और इसका प्राथमिक उपयोग नकद में परिवर्तित करके डिपॉजिट के रूप में उपयोग करना ही रहता है।"

Coleman के अनुसार, इसका प्राथमिक कारण नियामक अनिश्चितता है, यह समझाते हुए कि "AUSTRAC और ASIC दिशानिर्देशों का मतलब है कि यदि ऋणदाता क्रिप्टो संपदा की उत्पत्ति को सत्यापित नहीं कर सकते तो उन पर महत्वपूर्ण अनुपालन जोखिम होता है, इसलिए कई इसे पूरी तरह से टाल देते हैं।"

जब तक ऋण देने में डिजिटल संपत्तियों के लिए विशिष्ट स्पष्ट नियामक मार्गदर्शन नहीं आता, अधिकांश ऋणदाता रूढ़िवादी बने रहेंगे।

Stephanie Coleman, Unconditional Finance

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मॉर्गेज के आसपास क्रिप्टो विनियमन ऋणदाताओं और उधारकर्ताओं के लिए अवसर प्रदान कर सकता है

Coleman के अनुसार, ऑस्ट्रेलियाई लोगों द्वारा क्रिप्टो को निरंतर अपनाने और डिजिटल संपत्तियों के आसपास देश के नियामक ढांचे के विस्तार से मॉर्गेज ऋणदाताओं और उधारकर्ताओं दोनों के लिए महत्वपूर्ण अवसर उत्पन्न होंगे।

"अवसर वास्तविक है," उन्होंने कहा।

क्रिप्टो परिदृश्य को समझने वाले ब्रोकरों के लिए, Coleman का कहना है कि उनके पास कई युवा ऑस्ट्रेलियाई लोगों का व्यवसाय आकर्षित करने का अवसर है जिनके पास अब महत्वपूर्ण क्रिप्टो होल्डिंग्स हैं।

"उधारकर्ताओं की एक बढ़ती पीढ़ी है, विशेष रूप से युवा ऑस्ट्रेलियाई, जो क्रिप्टो में महत्वपूर्ण संपदा रखते हैं और संपत्ति बाजार में प्रवेश करना चाहते हैं," Coleman ने कहा।

"जो ब्रोकर इस क्षेत्र को समझते हैं और जानते हैं कि कौन से ऋणदाता क्रिप्टो-स्रोत निधियों के साथ काम करेंगे, वे वास्तव में खुद को अलग कर सकते हैं और एक कम सेवित बाजार की सेवा कर सकते हैं।"

उधार लेने के इच्छुक लोगों के लिए, लाभ स्पष्ट हैं — वे पहले डॉलर में बेचे बिना अपनी क्रिप्टो संपत्तियों में रखी संपदा का लाभ उठा सकते हैं।

बेशक, अस्थिरता का मुद्दा एक चिंता बनी रहती है, भले ही नियामक चुनौतियों से निपटा जाए — किसी ऋणदाता के लिए ऐसे संपार्श्विक को स्वीकार करना मुश्किल है जो महीने-दर-महीने, या कुछ मामलों में हफ्ते-दर-हफ्ते भी, मूल्य में भारी उतार-चढ़ाव कर सकता है।

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इस जोखिम के बावजूद, Coleman ऑस्ट्रेलिया में डिजिटल संपत्तियों पर हो रही प्रगति के बारे में सकारात्मक बनी हुई हैं।

"बारह महीने पहले, मुख्यधारा के ऋणदाताओं के साथ क्रिप्टो पर बातचीत लगभग न के बराबर थी," Coleman ने कहा।

यह पोस्ट Aussie Broker Says Surging Crypto Adoption Will See Crypto-Backed Mortgages Happen पहले Crypto News Australia पर प्रकाशित हुई।