शांग प्रॉपर्टीज का मुनाफा कम कोंडो बिक्री और उचित मूल्य लाभ के कारण 57% गिरा

सूचीबद्ध लक्जरी संपत्ति डेवलपर Shang Properties, Inc. ने 2025 के लिए आरोपित शुद्ध आय में 56.98% की गिरावट दर्ज की, जो P4.03 बिलियन रही, जिसका कारण मुख्य रूप से कम कंडोमिनियम बिक्री टर्नओवर और इसकी निवेश संपत्तियों के उचित मूल्य से कम लाभ बताया गया।

सोमवार को एक प्रकटीकरण में, कंपनी ने कहा कि 2025 में उसका समेकित राजस्व P11.3 बिलियन रहा, जो 2024 में P11.6 बिलियन से थोड़ा कम है।

टर्नओवर में कंडोमिनियम बिक्री, संपत्ति किराया, सिनेमा और होटल संचालन से राजस्व शामिल है।

आवासीय कंडोमिनियम इकाइयों की बिक्री P3.6 बिलियन तक पहुंची, जो कुल टर्नओवर का 32.14% है, जो पिछले वर्ष के 37.82% से कम है। संपत्ति किराया और सिनेमा संचालन से राजस्व बढ़कर P2.9 बिलियन हो गया, जो 2024 में P2.7 बिलियन से 7.41% अधिक है।

Shangri-La The Fort, Manila के नेतृत्व में होटल संचालन ने P4.8 बिलियन का राजस्व उत्पन्न किया, जो कुल टर्नओवर का 42.35% है और एक वर्ष पहले के P4.5 बिलियन से लगभग 7% अधिक है।

Shang Properties ने कहा कि टर्नओवर में गिरावट मुख्य रूप से कम कंडोमिनियम बिक्री राजस्व के कारण थी, जिसे संपत्ति किराया और होटल संचालन से अधिक आय ने आंशिक रूप से ऑफसेट किया।

"कंडोमिनियम बिक्री में P757.2 मिलियन की कमी पूर्ण हो चुकी परियोजना, Shang Residences at Wack Wack के कारण है," कंपनी ने कहा।

"Shang Summit और Shang Bauhinia Residences जैसी नई लॉन्च की गई परियोजनाओं के लिए बेची गई इकाइयों की संख्या में वृद्धि हुई है, लेकिन यह Shang Residences at Wack Wack की बिक्री में कमी की भरपाई नहीं करती," उसने आगे कहा।

किराया और सिनेमा संचालन से राजस्व P192.6 मिलियन बढ़ा, जो मुख्य रूप से The Enterprise Center में कार्यालय पट्टे से उच्च अधिभोग दरों और बेहतर किराया उपज, तथा Shangri-La Plaza में मॉल संचालन से प्रेरित था।

होटल संचालन से राजस्व P257.4 मिलियन बढ़ा, जो Shangri-La The Fort, Manila में उच्च अधिभोग और खुदरा और आवास सहित अन्य खंडों से बढ़ी आय से समर्थित था।

बिक्री और सेवाओं की लागत P4.7 बिलियन तक बढ़ी, पिछले वर्ष के P4.3 बिलियन से P441.2 मिलियन अधिक, जबकि परिचालन व्यय घटकर P2.5 बिलियन रह गया, जो एक वर्ष पहले के P3.2 बिलियन से 21% कम है।

अन्य आय P5.2 बिलियन घटी, मुख्य रूप से पिछले वर्ष की तुलना में निवेश संपत्तियों से कम उचित मूल्य लाभ के कारण।

Shang Properties के शेयर सोमवार को P3.42 पर बंद हुए, 0.87% नीचे। — Alexandria Grace C. Magno