डी.एम. वेन्सेस्लाओ की Q1 मुनाफे में गिरावट, आवासीय राजस्व कमजोर रहा

D.M. WENCESLAO & ASSOCIATES, Inc. ने पहली तिमाही (Q1) में शुद्ध आय में 2.14% की गिरावट दर्ज की, जो एक साल पहले के P562 मिलियन से घटकर P550 मिलियन रह गई, क्योंकि कमजोर आवासीय राजस्व ने इसके लीजिंग व्यवसायों से स्थिर आवर्ती आय को ऑफसेट किया।

बुधवार को जारी एक बयान में, सूचीबद्ध संपत्ति डेवलपर ने कहा कि भूमि पट्टों, वाणिज्यिक भवनों और अन्य लीजिंग गतिविधियों से आवर्ती राजस्व इस अवधि के दौरान P823 मिलियन तक पहुंच गया, जो कुल राजस्व का 87% है।

आवासीय राजस्व 31.14% घटकर एक साल पहले के P167 मिलियन से P115 मिलियन रह गया।

कंपनी ने कहा कि MidPark Towers में अधिक निवासी आने लगे हैं, जो Aseana City के भीतर बढ़ती आवासीय आबादी में योगदान दे रहे हैं और Parqal जैसे निकटवर्ती वाणिज्यिक विकासों में गतिविधि बढ़ा रहे हैं।

D.M. Wenceslao ने पहली तिमाही का समापन 0.07x के ऋण-से-इक्विटी अनुपात और P1.7 बिलियन की शुद्ध नकद स्थिति के साथ किया।

कंपनी ने कहा कि परिचालन वातावरण चुनौतीपूर्ण बना हुआ है क्योंकि मुद्रास्फीति Bangko Sentral ng Pilipinas की लक्ष्य सीमा से ऊपर बनी हुई है और नीतिगत ब्याज दरें ऊंची हैं, जो संपत्ति बाजार में सुधार की गति को प्रभावित कर सकती हैं।

"ये परिस्थितियां संपत्ति बाजार में सुधार की गति को प्रभावित कर सकती हैं क्योंकि व्यवसायों और उपभोक्ताओं को उच्च लागत और कड़ी वित्तीय स्थितियों का सामना करना पड़ रहा है," कंपनी ने कहा।

मुख्य कार्यकारी अधिकारी Delfin Angelo "Buds" C. Wenceslao ने कहा कि कंपनी चुनौतीपूर्ण आर्थिक माहौल के बावजूद Aseana City के भीतर आवर्ती आय और चरणबद्ध विकास पर ध्यान केंद्रित करती रहेगी।

"यह माहौल DMW की रणनीति को नहीं बदलता; यह उसे और मजबूत करता है," श्री Wenceslao ने कहा।

"एक अधिक कठिन बाजार में, एक रियल एस्टेट प्लेटफॉर्म की ताकत उसकी संपत्तियों की गुणवत्ता, उसकी आवर्ती आय की लचीलापन और उसकी बैलेंस शीट के अनुशासन से परखी जाती है। हम अनुशासन के साथ आगे बढ़ते रहेंगे, आवर्ती आय को प्राथमिकता देंगे और Aseana City का निर्माण इस तरह करेंगे जो समय के साथ मूल्य में वृद्धि करे," उन्होंने जोड़ा। — Alexandria Grace C. Magno