सऊदी अरब ने $270 से घरों में विदेशी निवेश की अनुमति दी

• Ghaneem आंशिक स्वामित्व प्रदान करता है
• संपत्ति बाजार विदेशियों के लिए खुला
• रियल एस्टेट में GDP का 13%

सऊदी अरब ने गैर-निवासियों और विदेशियों को आंशिक घर स्वामित्व प्रदान करने के लिए एक कंपनी को मंजूरी दी है, जिससे इसके संपत्ति बाजार तक पहुंच का विस्तार हो रहा है। यह कदम उस समय आया है जब राज्य ने विदेशी खरीदारों के लिए नए रियल एस्टेट स्वामित्व नियमों को औपचारिक रूप दिया है।

सऊदी अरब अधिक विदेशी निवेश आकर्षित करने का प्रयास कर रहा है क्योंकि सरकार सार्वजनिक खर्च पर लगाम लगाए हुए है। 

रियाध की कंपनी Ghaneem, जिसे रियल एस्टेट जनरल अथॉरिटी (Rega) द्वारा लाइसेंस प्राप्त है, आंशिक स्वामित्व सेवा प्रदान कर रही है। यह स्पष्ट करती है कि संभावित निवेशकों को देश में रहने की आवश्यकता नहीं है। 

न्यूनतम निवेश SAR1,000 ($267) है। 

Ghanteem का कहना है कि निवेशकों को उनकी खरीदारी के साथ एक विलेख मिलेगा, जिसमें स्वामित्व के प्रतिशत का विवरण होगा। मालिकों को किराए की इकाइयों से होने वाले किसी भी लाभ का भुगतान त्रैमासिक रूप से किया जाएगा। अतिरिक्त आंशिक घरों पर प्लेटफ़ॉर्म में लाभांश को फिर से निवेश करने की भी संभावना है। 

नवंबर में Cityscape Global कार्यक्रम में, Rega के CEO Mohammad Al-Suliman ने आवास बाजार को प्रोत्साहित करने के लिए आंशिक स्वामित्व की आवश्यकता के बारे में बात की।

"आज डेवलपर्स वित्तपोषण के लिए नहीं जाना चाहते," उन्होंने कहा। "उधार दरें बहुत अधिक हैं। यहीं पर आंशिक स्वामित्व आता है। कल्पना करें कि एक डेवलपर अपनी परियोजना का 30 प्रतिशत, जैसे कि एक टावर या एक प्लाजा, फ्लोट करना चाहता है।" 

उस समय, उन्होंने कहा कि प्राधिकरण देश भर की संपत्ति में 4 मिलियन "पार्सल", या आंशिक शेयरों को टोकनाइज़ कर रहा था।  

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सऊदी निवेश मंत्री Khalid Al Falih ने इस सप्ताह एक सम्मेलन में कहा: "यदि आप आज सऊदी की GDP को देखें, तो 13 प्रतिशत रियल एस्टेट और निर्माण में है। यह बढ़ रहा है।

"यदि आप हमारे सकल पूंजी निर्माण को देखें, तो एक चौथाई रियल एस्टेट में है। यह वस्तुतः हमारी आर्थिक वृद्धि की नींव है और हमारे अन्य क्षेत्रों के लिए आधार प्रदान करता है। सभी नए सुधारों के साथ, यह पहले से ही वैश्विक पूंजी को आकर्षित करना शुरू कर रहा है।"

"निश्चित रूप से भू-आर्थिक अनिश्चितताएं, अस्थिरता और व्यापक अर्थव्यवस्था के बारे में चिंताएं हैं। संभावित बुलबुले। ऐसे वातावरण में, लोग विवेकपूर्ण तरीके से पूंजी का पुनर्आवंटन करते हैं, लेकिन रियल एस्टेट हमेशा एक सुरक्षित आश्रय है।"