Zysk D.M. Wenceslao w Q1 spada z powodu słabszych przychodów z nieruchomości mieszkaniowych

D.M. WENCESLAO & ASSOCIATES, Inc. odnotował spadek zysku netto w pierwszym kwartale (Q1) o 2,14% do 550 mln P z 562 mln P rok wcześniej, ponieważ słabsze przychody z działalności mieszkaniowej zniwelowały stabilne stałe dochody z działalności leasingowej.

W oświadczeniu wydanym w środę notowany deweloper nieruchomości poinformował, że stałe przychody z dzierżawy gruntów, budynków komercyjnych i innych działalności leasingowych wyniosły w tym okresie 823 mln P, stanowiąc 87% łącznych przychodów.

Przychody z działalności mieszkaniowej spadły o 31,14% do 115 mln P z 167 mln P rok wcześniej.

Spółka poinformowała, że do MidPark Towers zaczyna wprowadzać się coraz więcej mieszkańców, co przyczynia się do wzrostu populacji mieszkaniowej w Aseana City i zwiększenia aktywności w pobliskich inwestycjach komercyjnych, takich jak Parqal.

D.M. Wenceslao zakończył pierwszy kwartał ze wskaźnikiem zadłużenia do kapitału własnego na poziomie 0,07x i pozycją gotówki netto wynoszącą 1,7 mld P.

Spółka poinformowała, że otoczenie operacyjne pozostaje wymagające w warunkach inflacji utrzymującej się powyżej docelowego przedziału Bangko Sentral ng Pilipinas oraz podwyższonych stóp procentowych polityki pieniężnej, co może wpłynąć na tempo ożywienia na rynku nieruchomości.

„Warunki te mogą wpłynąć na tempo ożywienia na rynku nieruchomości, ponieważ przedsiębiorstwa i konsumenci borykają się z wyższymi kosztami i bardziej restrykcyjnymi warunkami finansowymi" – powiedziała spółka.

Dyrektor Generalny Delfin Angelo „Buds" C. Wenceslao powiedział, że spółka będzie nadal koncentrować się na stałych dochodach i etapowym rozwoju w ramach Aseana City pomimo trudnego otoczenia gospodarczego.

„To środowisko nie zmienia strategii DMW; ją wzmacnia" – powiedział pan Wenceslao.

„Na trudniejszym rynku siła platformy nieruchomościowej jest weryfikowana przez jakość jej aktywów, odporność stałych dochodów i dyscyplinę bilansu. Będziemy nadal posuwać się naprzód z dyscypliną, priorytetowo traktować stałe dochody i budować Aseana City w sposób, który będzie pomnażać wartość w czasie" – dodał. — Alexandria Grace C. Magno