มากกว่า 50,000 คนอาจสูญเสียบ้านของตนเนื่องจากงบประมาณของทรัมป์

ประธานาธิบดีโดนัลด์ ทรัมป์ ลงสมัครชิงตำแหน่งประธานาธิบดีในปี 2024 โดยส่วนหนึ่งของนโยบายที่ให้ไว้คือการทำให้สิ่งของจำเป็นมีราคาที่ชาวอเมริกันทั่วไปเอื้อมถึงได้ — แต่รายงานล่าสุดชี้ให้เห็นว่านโยบายของเขากำลังทำในสิ่งที่ตรงกันข้ามอย่างสิ้นเชิง

"ขณะที่ทำเนียบขาวพยายามลดต้นทุนก่อนการเลือกตั้งกลางเทอม ผู้ให้กู้ด้านที่อยู่อาศัยและหน่วยงานของรัฐต่างแสดงความกังวลว่าเจ้าหน้าที่ฝ่ายบริหารอาจยุติโครงการที่ช่วยจัดหาเงินทุนสำหรับที่เช่าราคาย่อมเยาไปแล้วกว่า 56,000 แห่ง โดยไม่มีต้นทุนใดๆ แก่ผู้เสียภาษี" เอลีนอร์ มูลเลอร์ จาก Semafor รายงานในวันจันทร์ เนื่องจากงบประมาณปีงบประมาณ 2027 ของทำเนียบขาว "ไม่ได้คาดการณ์ข้อผูกพันใหม่ใดๆ" ต่อโครงการ FFB Risk-Sharing ซึ่ง 34 รัฐใช้เพื่อลดต้นทุนการกู้ยืมสำหรับผู้บริโภค โดย "สร้างรายได้สุทธิให้แก่กระทรวงการคลัง"

นี่คือ "โครงการประเภทที่รัฐบาลที่ให้ความสำคัญกับการคลังควรอยากรักษาไว้อย่างยิ่ง" สมาคมแห่งชาติของผู้ให้กู้ที่อยู่อาศัยราคาย่อมเยา (NAAHL) โต้แย้งในจดหมายที่ลงนามโดยกลุ่มที่อยู่อาศัยอื่นๆ กว่าหนึ่งโหล และได้รับการเผยแพร่ครั้งแรกโดย Semafor มูลเลอร์กล่าวต่อว่า "แต่ในทางกลับกัน งบประมาณปีงบประมาณ 2027 ของทำเนียบขาว 'ไม่ได้คาดการณ์ข้อผูกพันใหม่ใดๆ' สำหรับโครงการนี้ กลุ่มต่างๆ เขียน พร้อมเตือนว่าขณะนี้ หน่วยงานที่อยู่อาศัยของรัฐ 'กำลังถูกปฏิเสธ'"

ซาราห์ บรันเดจ จาก NAAHL บอกกับ Semafor ว่า "เมื่อพิจารณาถึงความรุนแรงของวิกฤตการขาดแคลนที่อยู่อาศัย รัฐบาลทรัมป์ควรไม่เพียงแค่คืนการเข้าถึงโครงการนี้ แต่ยังต้องขยายขอบเขตให้กว้างขึ้นด้วย" กระทรวงที่เกี่ยวข้องของทรัมป์ ได้แก่ สำนักงานบริหารและงบประมาณ กระทรวงการคลัง และกระทรวงการเคหะและพัฒนาเมือง ไม่ได้ตอบสนองต่อ Semafor เพื่อขอความคิดเห็น

รายงานของ Semafor ไม่ใช่รายงานแรกที่ชี้ให้เห็นว่านโยบายของทรัมป์จะล้มเหลวในการช่วยเหลือชาวอเมริกันที่ดิ้นรนหาที่อยู่อาศัยราคาย่อมเยา จากการพูดคุยกับ Politico เมื่อเดือนที่แล้ว ไมค์ ไซมอนเซน นักเศรษฐศาสตร์หลักของบริษัทอสังหาริมทรัพย์ Compass อธิบายว่าสงครามของทรัมป์กับอิหร่านกำลังทำให้ราคาที่อยู่อาศัยพุ่งสูงขึ้น — และเขาสังเกตเห็นสิ่งนี้ด้วยตนเอง

"ผู้คนกังวล" ไซมอนเซนอธิบาย "วันนี้ผมอยู่ในการประชุมทางโทรศัพท์กับตัวแทน 500 คน และนั่นเป็นหนึ่งในความคิดเห็นที่ถูกหยิบยกขึ้นมาอย่างแน่นอน: เรากังวลเรื่องสงคราม เรากังวลเรื่องสิ่งที่จะเกิดขึ้นเพราะสงคราม"

"อัตราดอกเบี้ยปรับตัวสูงขึ้นอีกครั้ง — โดยเฉพาะอย่างยิ่งนับตั้งแต่เหตุการณ์กับอิหร่าน — และนั่นเป็นเพราะภัยคุกคามเงินเฟ้อจากราคาน้ำมันที่สูงขึ้น" สตีเฟน มัวร์ อดีตนักเศรษฐศาสตร์จากมูลนิธิ Heritage ฝ่ายอนุรักษ์นิยม และอดีตที่ปรึกษาไม่เป็นทางการของทรัมป์ บอกกับ Politico "ปัญหาของอัตราดอกเบี้ยจำนองที่สูงขึ้นคือมันส่งผลเสียทั้งต่อผู้ขายและผู้ซื้อ ดังนั้นคนเดียวที่ได้ประโยชน์คือธนาคาร มันเป็นเรื่องที่เลวมาก"

ในเดือนมีนาคม สิ่งพิมพ์ด้านการเงิน Moneywise รายงานว่า "ชาวอเมริกันที่คิดจะขายบ้านอาจตัดสินใจอยู่กับที่เมื่อมองดูอัตราดอกเบี้ยในปัจจุบัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากพวกเขาผูกพันกับอัตราดอกเบี้ยต่ำอยู่แล้ว" แม้ว่าจะระบุว่าวิลเลียม พัลต์ ผู้อำนวยการสำนักงานการเงินที่อยู่อาศัยแห่งสหพันธรัฐ (FHFA) "กำลังประเมินอย่างจริงจัง" เกี่ยวกับสินเชื่อจำนองแบบพกพา หรือสินเชื่อจำนองที่ "ให้คุณโอนสินเชื่อจำนองและอัตราดอกเบี้ยที่มีอยู่ไปยังบ้านหลังใหม่แทนที่จะกู้ยืมใหม่เมื่อย้ายบ้าน" นักวิจารณ์แสดงความกังวลว่าในแผนดังกล่าว เจ้าของบ้านที่ซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่มีราคาแพงกว่าบ้านปัจจุบันยังคงต้องการ "จ่ายส่วนต่างเป็นเงินสดหรือกู้ยืมเพิ่มเติมสำหรับส่วนนั้น"

"The New York Times รายงานว่าสินเชื่อจำนองแบบพกพามีอยู่ในประเทศอื่นสำหรับสินเชื่อระยะสั้น แต่การนำมาใช้ในสหรัฐฯ อาจสร้างความปั่นป่วนให้กับเศรษฐกิจ" Moneywise เสริม "สินเชื่อจำนองในสหรัฐฯ ถูกรวมกลุ่มและขายเป็นการลงทุนที่เรียกว่าหลักทรัพย์ค้ำประกันด้วยสินเชื่อจำนอง"

• จอร์จ คอนเวย์
• โนม ชอมสกี
• สงครามกลางเมือง
• เคย์ลี แมคอินานี
• เมลาเนีย ทรัมป์
• drudge report
• พอล ครุกแมน
• ลินด์ซีย์ เกรแฮม
• Lincoln project
• อัล แฟรงเกน บิล มาเฮอร์
• People of praise
• อิวานกา ทรัมป์
• เอริก ทรัมป์