Coinbase เปิดเผยสินเชื่อที่อยู่อาศัยแรกที่ใช้ BTC เป็นหลักประกันภายใต้การคุ้มครองของ Fannie Mae

เกือบสี่เดือนหลังจากที่ Coinbase ตลาดแลกเปลี่ยนคริปโตและ Federal National Mortgage Association หรือที่รู้จักกันในชื่อ Fannie Mae ประกาศความร่วมมือกัน ทั้งสองบริษัทได้เปิดเผยสิ่งที่พวกเขาอธิบายว่าเป็นสินเชื่อบ้านครั้งแรกในประวัติศาสตร์ที่ได้รับการค้ำประกันด้วยหลักทรัพย์คริปโต 

ไม่จำเป็นต้องขายคริปโต

แนวคิดนี้ถูกเปิดตัวครั้งแรกในเดือนมีนาคม เมื่อ Better Home & Finance และ Coinbase ประกาศผลิตภัณฑ์สินเชื่อบ้านร่วมกัน ออกแบบมาสำหรับผู้ที่ต้องการซื้อบ้านซึ่งถือครองคริปโตแต่ติดขัดเรื่องข้อกำหนดเงินสดของการจัดหาเงินทุนแบบดั้งเดิม 

แทนที่จะกำหนดให้ลูกค้าต้องขายสินทรัพย์ดิจิทัลเพื่อระดมทุนสำหรับเงินดาวน์ โปรแกรมของ Coinbase อนุญาตให้ผู้กู้นำคริปโต เช่น Bitcoin (BTC) หรือ USDC stablecoin ของ Circle ที่ถืออยู่ในบัญชี Coinbase มาวางเป็นหลักประกัน เพื่อใช้ค้ำประกันสินเชื่อแยกต่างหากที่ใช้สำหรับครอบคลุมเงินดาวน์ 

สิ่งสำคัญคือ สินเชื่อบ้านจริงยังคงเป็นสินเชื่อแบบดั้งเดิมที่ได้รับการค้ำประกันโดย Fannie Mae หมายความว่าโครงสร้างนี้สร้างขึ้นบนกรอบสินเชื่อที่สอดคล้องกับมาตรฐานที่มีอยู่ ไม่ใช่การแทนที่ด้วยระบบสินเชื่อบ้านแบบคริปโตเต็มรูปแบบใหม่

ในการอัปเดตเมื่อวันพฤหัสบดี Better Home & Finance และ Coinbase กล่าวว่าสินเชื่อแรกได้ถูกปิดกู้เรียบร้อยแล้ว ผู้กู้คือ Joe และ Amy คู่สมรสที่มีอายุต้น 30 ปีจากเมือง Ann Arbor รัฐมิชิแกน 

Coinbase รายงานว่าทั้งคู่มีเงินออมในสินทรัพย์ดิจิทัลจำนวนมาก แต่กลับติดปัญหาที่ขัดขวางผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติหลายราย นั่นคือพวกเขาไม่มีเงินสดเพียงพอสำหรับเงินดาวน์แบบดั้งเดิม 

ตามข้อมูลของบริษัท แทนที่จะขาย Bitcoin ระยะยาวของตน ซึ่งเป็นการกระทำที่อาจก่อให้เกิดภาษีกำไรจากทุนและอาจบังคับให้นักลงทุนต้องออกจากการลงทุน พวกเขาเลือกใช้โปรแกรมนี้เพื่อนำคริปโตไปวางเป็นหลักประกัน จากนั้นจึงสามารถซื้อบ้านหลังแรกได้สำเร็จ

Coinbase มองเห็นเส้นทางใหม่สู่การเป็นเจ้าของบ้าน

Joe วิศวกรซอฟต์แวร์ อธิบายว่าการเป็นเจ้าของบ้านเป็นเป้าหมายมานานแล้ว แต่เขาไม่เต็มใจที่จะละทิ้งแผนการลงทุนระยะยาวเพียงเพื่อให้มีคุณสมบัติครบถ้วนสำหรับเงินดาวน์ 

เขากล่าวว่าสินเชื่อบ้านช่วยให้เขาหลีกเลี่ยงการขาย Bitcoin หลีกเลี่ยงการต้องจับจังหวะตลาด และหลีกเลี่ยงการต้องปรับโครงสร้างการเงินในแบบที่จะทำให้เส้นทางการซื้อบ้านของเขาล่าช้าออกไป Joe กล่าวว่า: 

Coinbase นำเสนอก้าวสำคัญนี้เป็นส่วนหนึ่งของข้อความที่กว้างขึ้นเกี่ยวกับประโยชน์ใช้สอยสำหรับผู้ถือครองคริปโต Mark Troianovski หัวหน้าฝ่าย Consumer & Platform Partnerships ของ Coinbase กล่าวว่าบริษัทเชื่อว่า Bitcoin ควรทำมากกว่าแค่นอนอยู่เฉย ๆ ในกระเป๋าเงิน 

เขาอธิบายว่าสินเชื่อบ้านที่สอดคล้องกับมาตรฐานซึ่งได้รับการค้ำประกันด้วยโทเค็นแห่งแรกนี้คือตัวอย่างที่เป็นรูปธรรมของแนวคิดดังกล่าว และชี้ให้เห็นถึงขนาดของการถือครองสินทรัพย์ดิจิทัลในสหรัฐฯ Troianovski กล่าวเพิ่มเติมว่า:

ภาพประกอบสร้างด้วย OpenArt; กราฟจาก TradingView.com