ราคาอสังหาริมทรัพย์ในโอมานพุ่งสูงขึ้นตามมูลค่าที่ดินที่เพิ่มขึ้น

ราคาอสังหาริมทรัพย์ในโอมานพุ่งสูงขึ้นในไตรมาสแรกของปี 2026 โดยได้รับแรงหนุนจากราคาที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยและอุตสาหกรรมที่เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว ตามข้อมูลทางการ

สำนักข่าวโอมานซึ่งดำเนินการโดยรัฐรายงานโดยอ้างอิงจากศูนย์สถิติและสารสนเทศแห่งชาติ (NCSI) ว่า ดัชนีราคาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยเพิ่มขึ้นเกือบ 18 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบรายปี โดยมีปัจจัยหลักมาจากราคาที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้น 21 เปอร์เซ็นต์ ราคาวิลล่าที่เพิ่มขึ้น 9 เปอร์เซ็นต์ และราคาอพาร์ตเมนต์ที่เพิ่มขึ้น 4.4 เปอร์เซ็นต์

มัสกัตบันทึกการเพิ่มขึ้นของราคาที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยสูงสุดเมื่อเทียบรายปี โดยเพิ่มขึ้น 44 เปอร์เซ็นต์ ตามมาด้วยเขตปกครองอัล บุไรมีทางตะวันตกเฉียงเหนือของโอมาน ซึ่งเพิ่มขึ้น 26 เปอร์เซ็นต์ ส่วนมูซันดัมที่ตั้งอยู่ใกล้ช่องแคบฮอร์มุซ และดอฟาร์ที่มีพรมแดนติดกับเยเมน มีการเพิ่มขึ้น 18 เปอร์เซ็นต์ และ 11 เปอร์เซ็นต์ ตามลำดับ

ดัชนีอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์เติบโต 11 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบรายปี โดยได้รับการสนับสนุนจากราคาที่ดินเพื่ออุตสาหกรรมที่เพิ่มขึ้น 17 เปอร์เซ็นต์ และมูลค่าที่ดินเชิงพาณิชย์ที่เพิ่มขึ้น 11 เปอร์เซ็นต์

โดยรวมแล้ว ดัชนีราคาอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้น 16 เปอร์เซ็นต์ต่อปี อย่างไรก็ตาม ราคาร้านค้าปลีกปรับตัวลดลง 2 เปอร์เซ็นต์ในช่วงไตรมาสดังกล่าว

ไม่มีการเปิดเผยรายละเอียดเกี่ยวกับสัญชาติของผู้ซื้อ

เดือนนี้ AGBI รายงานว่าอสังหาริมทรัพย์ในบางพื้นที่ของดูไบกำลังขายในราคาต่ำกว่าราคาที่ตั้งไว้สูงสุดถึง 20 เปอร์เซ็นต์ แต่ภาคสำนักงานยังคงต้านทานความวุ่นวายที่เกิดจากความขัดแย้งของอิหร่านได้ เนื่องจากบริษัทต่าง ๆ ยังคงขยายตัว

• นักลงทุนชาวเอมิเรตส์ที่หวั่นวิตกผลักดันตลาดอสังหาริมทรัพย์โอมานให้สูงขึ้น
• สงครามอิหร่านเพิ่มความพยายามลักลอบขนสินค้าชายแดนโอมาน
• โอมานประกาศโครงการที่อยู่อาศัยมูลค่า 1.8 พันล้านดอลลาร์สำหรับพลเมือง