EFSIM Facilities nói IPO là để tăng trưởng, không phải định giá

• IPO ra mắt vào tháng tới
• Chào bán 30% vốn
• 'Cơ hội bơm vốn'

Giám đốc điều hành của Công ty Quản lý Cơ sở EFSIM đã nói với AGBI rằng công ty đang tìm kiếm "vốn tăng trưởng thuần túy" từ đợt chào bán cổ phiếu lần đầu ra công chúng trên Sàn giao dịch Saudi vào tháng tới, tiếp tục tiến hành ngay cả khi chỉ số chuẩn Tadawul hoạt động kém hiệu quả trong năm nay.

EFSIM đã ra mắt bản cáo bạch vào thứ Ba, chào bán 16,8 triệu cổ phiếu đại diện cho 30% vốn của mình trên thị trường chính. Công ty cung cấp nhiều dịch vụ quản lý cơ sở bao gồm vệ sinh, ăn uống, thu gom rác và ký kết xây dựng.

Mặc dù thị trường có biến động trong năm nay - Chỉ số Tadawul All-Share đã giảm 11,5% kể từ ngày 1 tháng 1 - CEO Tariq Chauhan cho biết quyết định niêm yết của công ty hỗ trợ kế hoạch mở rộng rộng hơn.

"Đây không phải là vấn đề thời điểm của IPO," ông nói. "Không phải định giá là điều quan trọng đối với chúng tôi. Chúng tôi tin rằng có cơ hội tốt để bơm vốn và tận dụng những cơ hội rất tốt đang có."

Chín công ty đã niêm yết trên thị trường chính trong năm nay, huy động tổng cộng 3,3 tỷ đô la. Trong số đó, chỉ có hai công ty - nhà phát triển Umm Al Qura for Development and Construction có trụ sở tại Mecca và nhà điều hành phòng tập thể dục Sports Club Company - đang giao dịch cao hơn giá IPO tính đến thứ Ba.

Tadawul là sàn giao dịch hoạt động kém nhất trong khu vực trong ba quý đầu năm 2025. Các nhà phân tích đã trích dẫn các hạn chế đối với nhà đầu tư nước ngoài và thiếu các IPO "hấp dẫn" là lý do cho hiệu suất kém của thị trường.

Ngược lại, DFMGI, chỉ số tổng hợp theo dõi Thị trường Tài chính Dubai, đã tăng 13% kể từ đầu năm.

Sàn giao dịch Saudi đã cho biết họ có ý định giảm bớt các hạn chế đối với nhà đầu tư nước ngoài và nâng giới hạn sở hữu nước ngoài đối với các công ty niêm yết để tạo điều kiện cho Dòng vốn từ nước ngoài. Thông báo về những thay đổi đi kèm với sự tăng vọt của thị trường. 

Chauhan cho biết Efsim đã ghi nhận mức tăng trưởng hai con số ổn định kể từ khi ra mắt tại Ả Rập Saudi vào năm 2009. Theo bản cáo bạch, EFSIM đã đạt lợi nhuận 51 triệu SAR (13,6 triệu đô la) vào năm ngoái với biên lợi nhuận gộp là 14%.

Hiện tại, công ty đang tìm cách mở rộng thông qua đầu tư vào nâng cấp công nghệ, các hoạt động đòi hỏi vốn lớn - bao gồm dịch vụ vệ sinh mặt tiền và quản lý chất thải - và nâng cấp chỗ ở cho nhân viên tại Riyadh và Jeddah.

"Ả Rập Saudi đã đạt đến giai đoạn rất trưởng thành trong quản lý cơ sở và hiện đang phát triển," ông nói. "Mọi người giờ đây đều đã áp dụng quản lý cơ sở."

Trong số 803 triệu SAR doanh thu của công ty cho năm tài chính 2024, 49% đến từ các dự án lớn, theo bản cáo bạch.

Năm nay, chính phủ Saudi đã cho biết họ đang tìm cách giảm chi tiêu cho các dự án cơ sở hạ tầng lớn và tìm kiếm thêm đầu tư từ khu vực tư nhân.

• Nhiều nhà phát triển khám phá IPO bất chấp biến động của Tadawul
• Thu nhập của nhà điều hành sàn giao dịch Tadawul giảm 41%
• Đài truyền hình chương trình thực tế Thổ Nhĩ Kỳ ra mắt IPO

Chauhan cho biết rằng EFSIM "hoàn toàn không bị ảnh hưởng" bởi các cắt giảm và công ty vẫn duy trì tồn đọng 1,8 tỷ SAR trong các hợp đồng tính đến ngày 31 tháng 3. Việc cắt giảm chi tiêu khó có thể ảnh hưởng đến EFSIM, ông nói, công ty chủ yếu theo đuổi các hợp đồng dài hạn trên các dự án đã hoàn thành.

"Đây là những dự án đã sẵn sàng," Chauhan nói. "Chúng tôi không mong đợi bất kỳ sự chậm lại nào."

Công ty cũng đang tìm cách tăng cường nắm giữ trong các lĩnh vực khác của nền kinh tế, bao gồm dịch vụ hàng không, chiếm 22% doanh thu năm ngoái, thương mại, chiếm 9,4%, và dầu khí, chiếm 9%.

"Không chỉ là về các dự án lớn," ông nói. "Có một nhận thức rằng Ả Rập Saudi chỉ toàn là các dự án lớn, nhưng còn nhiều điều đang diễn ra hơn thế."