กำไร Q1 ของ D.M. Wenceslao ลดลงจากรายได้ภาคที่อยู่อาศัยที่อ่อนแอลง

D.M. WENCESLAO & ASSOCIATES, Inc. รายงานกำไรสุทธิไตรมาสแรก (Q1) ลดลง 2.14% อยู่ที่ 550 ล้านเปโซ จาก 562 ล้านเปโซในช่วงเดียวกันของปีก่อน เนื่องจากรายได้จากที่พักอาศัยที่อ่อนแอลงได้กดดันรายได้ประจำที่มั่นคงจากธุรกิจให้เช่า

ในแถลงการณ์เมื่อวันพุธ นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์รายนี้ระบุว่า รายได้ประจำจากการให้เช่าที่ดิน อาคารพาณิชย์ และกิจกรรมให้เช่าอื่น ๆ อยู่ที่ 823 ล้านเปโซในช่วงดังกล่าว คิดเป็น 87% ของรายได้รวม

รายได้จากที่พักอาศัยลดลง 31.14% อยู่ที่ 115 ล้านเปโซ จาก 167 ล้านเปโซในช่วงเดียวกันของปีก่อน

บริษัทระบุว่า MidPark Towers เริ่มมีผู้อยู่อาศัยเข้ามามากขึ้น ซึ่งช่วยเพิ่มจำนวนประชากรในเขตที่พักอาศัยภายใน Aseana City และกระตุ้นกิจกรรมในโครงการพาณิชย์ใกล้เคียง เช่น Parqal

D.M. Wenceslao สิ้นสุดไตรมาสแรกด้วยอัตราส่วนหนี้สินต่อทุน 0.07 เท่า และสถานะเงินสดสุทธิ 1.7 พันล้านเปโซ

บริษัทระบุว่า สภาพแวดล้อมในการดำเนินธุรกิจยังคงเผชิญความท้าทาย ท่ามกลางอัตราเงินเฟ้อที่ยังคงอยู่เหนือกรอบเป้าหมายของ Bangko Sentral ng Pilipinas และอัตราดอกเบี้ยนโยบายที่ยังอยู่ในระดับสูง ซึ่งอาจส่งผลต่อความเร็วในการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์

"เงื่อนไขเหล่านี้อาจส่งผลต่อความเร็วในการฟื้นตัวของตลาดอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจากธุรกิจและผู้บริโภคต้องเผชิญกับต้นทุนที่สูงขึ้นและเงื่อนไขทางการเงินที่ตึงตัวขึ้น" บริษัทกล่าว

ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร Delfin Angelo "Buds" C. Wenceslao กล่าวว่า บริษัทจะยังคงมุ่งเน้นรายได้ประจำและการพัฒนาแบบเป็นขั้นตอนภายใน Aseana City แม้จะเผชิญกับสภาพแวดล้อมทางเศรษฐกิจที่ท้าทาย

"สภาพแวดล้อมนี้ไม่ได้เปลี่ยนแปลงกลยุทธ์ของ DMW แต่กลับยิ่งตอกย้ำให้แน่นยิ่งขึ้น" นาย Wenceslao กล่าว

"ในตลาดที่ยากลำบากขึ้น ความแข็งแกร่งของแพลตฟอร์มอสังหาริมทรัพย์จะถูกทดสอบจากคุณภาพของสินทรัพย์ ความยืดหยุ่นของรายได้ประจำ และวินัยในการบริหารงบดุล เราจะเดินหน้าต่อไปด้วยวินัย ให้ความสำคัญกับรายได้ประจำ และพัฒนา Aseana City ในแบบที่สร้างมูลค่าที่ทบต้นไปตามกาลเวลา" เขากล่าวเพิ่มเติม — Alexandria Grace C. Magno